Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Переоформление доли недвидимости

Добрый день,существует такой вопрос:

на одну квартиру существует только договор приватизации с двумя вписанными людьми (муж и жена),один из них умер в 1993 году,наследство не переофрмлялось.

При составлении договора дарения (на сына) необходимо ли на первом этапе переоформит наследство, на долю квартиры, с последующим получением свидетельства или можно минуя эти процессы передать квартиру по договору дарения и позже оформить свидетельство на нового владельца (сына).

С Уваженим, Ваш Гость)

03 ноября 2013, 07:25, Максим, г. Новосибирск

Эрика Валерьевна Снитко

Юрист, г. Томск

Добрый день, Максим!

Поскольку квартира находилась в совместной собственности супругов, один из которых умер, второй собственник распорядиться всей квартирой не сможет. Необходимо предварительно выделить долю умершего, только после этого мама сможет распорядиться своей долей в квартире. А долю умершего надо включать в наследственную массу, оформлять ее в качестве наследства, только после этого наследники смогут ею распорядиться.

В том виде, как Вы описали, Росреестр откажет в регистрации сделки на законных основаниях.

Если Вам помогла эта консультация, пожалуйста, оцените ее. Спасибо.

03 ноября 2013, 07:55

Похожие вопросы

Семейное право

Хотим продати квартиру квартира расписана по долям доля моя доля отца доля сестры доля брата послесмерти брата доля отошла его 3 детям один изних не совершоннолетний

хотим продати квартиру квартира расписана по долям доля моя доля отца доля сестры доля брата послесмерти брата доля отошла его 3 детям один изних не совершоннолетний

Вчера в 03:20, вопрос №4863300, алексей, г. Казань

1 ответ

Наследство

По какой то причине у второго наследника зарегистрирована 1 целая доля, при этом у меня есть все необходимые ОРИГИНАЛЫ документы для регистрации своей доли

Добрый вечер! Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. В наследство получена одна квартира, всего наследника - 2, но доли разные (у меня 1\6, у второго наследника 5\6). В начале 2013 года была произведена государственная регистрация права, на тот момент я была несовершенно летняя, и по какой то причине в конце этого же года меня сняли с регистрации без какого либо уведомления, при этом налоги на имущество продолжали приходить до 2024г. На данный момент сотрудники росреестра конкретно дать какую то информацию не могут, как вообще такое произошло. При подачи заявления на государственную регистрацию правда мне приходят "приостановления", в котором сказано что "сумма всех долей не может быть больше 1". По какой то причине у второго наследника зарегистрирована 1 целая доля, при этом у меня есть все необходимые ОРИГИНАЛЫ документы для регистрации своей доли.

18 февраля, 17:52, вопрос №4862914, Юлия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация. При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее? Повторюсь документы на кладовую есть. Спасибо Вам. Хорошего Дня.

18 февраля, 11:57, вопрос №4862567, Имран, г. Москва

1 ответ

Семейное право

И как правильно сделать переоформление квартиры?

Здравствуйте, хотим подать на развод по обаюдному согласию, детей нет, есть квартира приобретенная в браке, муж готов мне её отписать. Как и где нам нужно подать заявление на развод? И как правильно сделать переоформление квартиры? Так же каждый имеет свои кредитные обязательства (и каждый оставляет свои кредиты себе)

18 февраля, 11:50, вопрос №4862543, Марина, г. Москва

3 ответа

Раздел имущества

Неужели я должна была выделить долю бывшему мужу, если мы были в разводе в то время?

Добрый день! В разводе. Двое детей в браке родились. После развода с приобрела дом с использованием материнского капитала 2016 г.) Выделила доли только детям. В 2020 году продала дом и 2021 году купила квартиру в ипотеку, деньги от продажи дома использовала как первоначальный взнос. Доли в квартире еще не выделила детям, т.к. еще плачу ипотеку. Но сделала доли детям в подаренном моей матерью доме, чтобы опека разрешила продать дом. В общем, права детей не ущемлены. Бывший муж долго не платил алименты и накопились долги. Теперь требует чтобы я забрала исполнительный лист у приставов. Начал пугать тем что напишет в прокуратуру что я продала без его согласия (разрешениея) дом. Неужели я должна была выделить долю бывшему мужу, если мы были в разводе в то время?

18 февраля, 11:40, вопрос №4862469, Земфира, г. Челябинск

1 ответ