Здравствуйте, интересует вопрос, можно ли оформить куплю продажу дома с условием что продавец будет жить до смерти?
Извиняюсь, ошиблась. У нас не дом, а участок с домиком, он не зарегистрирован как жилье. Возможно ли в данном случае оформить договор о том что продовец будет находится на участке до кончины.
Здравствуйте, Оксана!
Да, такое условие в договоре купли-продажи вполне можно предусмотреть.
Это не противоречит каким-либо требованиям гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ:
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
…
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.…
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
