Здравствуйте, имеется доля в 2х комнатной квартире, доля составляет 1/3 остальное принадлежит отцу, доступа к квартире нет и не могу получить, хотел бы её продать, какие мои действия должны быть

Сначала предлагаете отцу купить свою долю в письменном виде, указываете цену доли, ждете 30 дней. Если откажется купить или ничего не ответит вправе продать любым посторонним лицам. 

Ст. 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.