Здравствуйте у меня такой вопрос я являюсь собственником половины дома но в этом доме прописаны ещё восемь человек то есть без их согласия я уже не смогу продать дом или выписать их

Здравствуйте Екатерина!

           Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 1 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

           Если данные лица достигли совершеннолетнего возраста, и это граждане имеющие прописку, но не живущие в этом жилище — то Вы можете снять их с учета. Однако понадобится доказать в суде, что они не помогали оплачивать счета, и у выписываемых должно быть другое место для жительства. Может возникнуть сложность с выписыванием несовершеннолетнего — в случае если несовершеннолетний ребенок не имеет родителей или опекунов, то выписать его возможно только, предоставив ему аналогичное по площади и условиям жилье, данные вопросы регулируются с органами опеки. Также, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

           В любом случае,если данные лица не хотят выписываться добровольно Вы можете их выписать через суд, 4-5 месяцев и вопрос решен. Или, другой вариант — продать квартиру с обременением — однако это может повлиять на стоимость жилья. В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Удачи Вам!