Что мне делать в этой ситуации я хочу выкупить эту часть дома

Здравствуйте!

То есть у вас вопрос в том, имеет ли право на наследство по закону брат бабушки.

В ст. 1142 ГК РФ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

абз 2 ч. 1 ст. 1141 ГК РФ

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Брат относится к наследникам второй очереди.

В ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, если есть наследники первой очереди, то наследники второй очереди не призываются.

Доброго дня! В данной ситуации возможно запросить в Росреестре выписку из ЕГРН на дом, если это именно 1/2 доля в праве, либо отдельно на квартиру, смотря какой статус. Также возможно запросить копию правоустанавливающего документа на основании которого приобретена 1/2. Касаемо отказа от брата, который в тюрьме, то ему нужно будет оформить письменное заявление в отношении иска, который подаст первый брат. Согласно ст. 1142 ГК РФ именно дети и внуки являются наследниками первой очереди.

что может сделать брат бабушки который сдает сейчас половину дома другим людям, он сам не вступил в наследство.

АЛЕКСЕЙ

Брат бабушки принял наследство, т.к. сразу после смерти наследодателя стал сдавать имущество, т.е. им распоряжаться. Он принял наследство фактически, т.к. есть два способа принятия — фактически и путем подачи заявления через нотариуса (ст. 1153 ГК РФ).

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

что может сделать брат бабушки

АЛЕКСЕЙ

Оспорит решение суда, если конечно захочет. Но вы не торопитесь, вы сначала попробуйте получить решение в суде о восстановлении срока на принятие наследства