Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как законно её заставить соседей по двухквартирнику провести свой водопровод
Здравствуйте! Мы купиои квартиру в двух-квартирном доме в ипотеку. Позже узнали, что водопроводная труба заходит в дом через нашу территорию и в подвале и от нашей ветки заходит к соседям. Коммуникации ветхие, нужен новый автономный ввод, но срседка отказывается проводить воду к себе. Что делать, обязана ли я снабжать её водой через свою территорию? У меня идёт ремонт, хрчу всё отрезать и сделать новый автономный ввод водопроводной трубы. Как сделать всё правильно?
Доброго дня, Алёна!
У Вас доля в праве на дом или Ваше помещение зарегистрировано как «квартира»?
Доброго дня!
срседка отказывается проводить воду к себе. Что делать, обязана ли я снабжать её водой через свою территорию? У меня идёт ремонт, хрчу всё отрезать и сделать новый автономный ввод водопроводной трубы. Как сделать всё правильно?Алёна
Есть Решение суда по вопросу, схожим с Вашим. У Вас с соседями отдельные договоры с организацией, поставляющей воду? Вот выдержка из решения суда, из которой следует, что отрезать от системы канализации Вы не имеете право, а сделав это, можете понести дополнительные расходы, связанные с судебным разбирательством.
Суждение стороны ответчиков о том, что Гореловым нужно прокладывать свою канализацию от <адрес> подключаться в центральную канализацию самостоятельно, не основано на нормах действующего законодательства, поэтому суд не находит правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований Богомякова Ю.Н., основанных на ст.ст. 209, 210, 304, 305 ГК РФ, о возложении на Горелову Н.Д. обязанности по демонтажу системы водопровода и канализации, проходящей в подвале <адрес>, в срок 1 месяц со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку системы водоснабжения и водоотведения являются общим имуществом многоквартирного дома, которые личной собственностью собственников <адрес> в <адрес> Богомякова Ю.Н. и Богомяковой Л.Л. не являются.
Часть резолютивной части решения:
Обязать Богомякова <данные изъяты> и Богомякову <данные изъяты> за их счет восстановить нарушенное право Гореловой <данные изъяты> путем подключения канализационного выпуска от <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в центральную канализацию.
https://sudact.ru/regular/doc/...
Если будет установлено, что системе требуется ремонт, а собственник обязан нести бремя содержания имущества согласно ст. 210 ГК РФ, то необходимо составить акт от того же водоканала о том, что система не пригодна для дальнейшего использования.
Если дом в долевой собственности, то по общему правилу.
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Если у Вас собсственность, то тут положения статьи 209 ГК РФ
Можете демонтировать его, либо собственник соседней недивижимости может испросить сервитут для водовода.
В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка (иной недвижимости), а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Немного странно написано, но к Вашему случаю подходит. Суды трактую шире нормы.
Нюансов много, необходимо также смотреть на то как тех условия выдавались, как присоединение осуществлялось. Но общий смысл я описал выше.
Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.
Удачи!
Спасибо, правильно ли я понялв, что могу через суд заставить её платить за то, что она пользуется моим земельным участком и подвалом для водоотведения.