Добрый день!
Какие документы необходимы, чтобы оформить право собственности на квартиру на сестру через дарственную? Необходимо ли будет платить налог?
Такой же вопрос, но касаемо земли: возможно ли оформить дарственную на несовершеннолетнюю племянницу? Какие нужны документы?
Здравствуйте!
Какие документы необходимы, чтобы оформить право собственности на квартиру на сестру через дарственную?Александра
Вы единственный собственник квартиры? Если других собственников нет и вы дарите всю квартиру, нотариус НЕ НУЖЕН.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.… Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению....
Ваши расходы: составление договора дарения (цена у юристов разная) + госпошлина за регистрацию перехода права собственности (2.000 рублей).
При дарении между родными сестрами налог платить НЕ НАДО.
Добрый день! Согласно ст. 572 ГК РФ
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
На основании положений ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества заключается письменной форме.
Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Так как Вы дарите квартиру близкому родственнику-сестре, то в данном случае в силу ст. 217 НК РФ дарение недвижимого имущество не будет облагать налогом.
Для заключения договора дарения квартиры понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру, договор дарения, паспорта дарителя и одаряемого.
возможно ли оформить дарственную на несовершеннолетнюю племянницу? Какие нужны документы?
Возможно оформление собственности и на несовершеннолетнюю племянницу, но договор от ее имени будет заключать ее родитель как законный представитель несовершеннолетнего ребенка.
Так же при дарении земли так как племянница не является близким родственником, придется платить налог.
Необходимо ли будет платить налог?
Александра
Александр, добрый день Необходимы документы на квартиру ( договор либо иной документ на основании которого она приобретена), собственно договор дарения, паспорта. Если сестра родная в силу ст. 217 НК РФ дарение не облагается налогом, только расходы на оплату госпошлины за переход регистрации права собственности. Нотариальное оформление договора не является обязательным
Здравствуйте, Александра.
Какие документы необходимы, чтобы оформить право собственности на квартиру на сестру через дарственную? Необходимо ли будет платить налог?
родные сестры- значит налог вы не платите. Нужны будут правоустанавливающие документы на квартиру, личные ваши документы, договор дарения (составляется с юристом), оплата вами госпошлины и подача документов в росреестр.ГК РФ Статья 572. Договор дарения
Такой же вопрос, но касаемо земли: возможно ли оформить дарственную на несовершеннолетнюю племянницу? Какие нужны документы?
возможно, стороной в договоре в ее интересах будет выступать ее мама или папа, как законный представитель. Документы те же самые.
Вы вправе подарить племяннице участок, но по закону вы не относитесь к близким родственникам, поэтому племяннице (или ее родителям, если племянница несовершеннолетняя) придется платить налог в связи с получением подарка.
Лучше подарить участок сестре, а та уже может передать его своей дочери по договору дарения.