Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перекрыл дорогу своим шлагбаумом
Проселочная дорога по земле сельхозназначения (судя по кадастру) находится рядом с СТ "Поляны". Председатель решил дорогу перекрыть шлагбаумом. Предложил мне платить взносы в его СНТ за проезд по этой проселочной дороге (я НЕ состою в этом СНТ и живу в другом районе). "Председатель" или человек представившийся им, дал мне свой номер телефона договориться о стоимости проезда.
В полицию я обратился, но там записали данные и повесили трубку.
На приложенном скриншоте я обозначил дорогу синим цветом.
Что мне делать и как поступить?
- Снимок экрана 2020-06-25 в 10.03.59.png
Здравствуйте, Сергей!
Необходимо выяснить, зарегистрировано ли и за каким лицом право на тот земельный участок, по которому проходит дорога.
Если право зарегистрировано за данным СНТ, то Вы вправе требовать установления сервитута (права ограниченного пользования земельным участком, в частности, этой дорогой, для проезда к своему участку).
При этом надо иметь в виду, что в силу статьи 274 Гражданского кодекса РФ:
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги.
Выяснить принадлежность земельного участка какому-либо лицу можно путем запроса и получения выписки из ЕГРН, которая предоставляется любому лицу по запросу.
дорога сквозного проезда… запрос в ЕГРН я сделал