Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендатор покинул помещение не подписав акт передачи и не оплатив аренду
Арендатор ушел не подписав акта передачи и не оплатив аренду ( в феврале м-це 2020 г.). В какой суд подавать на расторжения договора и взыскание задолженности ( сколько исков)? Выдержка из договора: " 2.4. Настоящий Договор может быть расторгнут Арендодателем в судебном порядке в случае, если:
2.4.1. Арендатор использует имущество с существенным нарушением условий Договора или назначения имущества, либо с неоднократными нарушениями настоящего Договора.
2.4.2. Арендатор существенно ухудшает состояние имущества.
2.4.3. Арендатор более двух раз, по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату."
Аренда нежилого помещения. Арендодатель — физ.лицо.
Наташа!
В зависимости от того — кто сторона по договору и ответчик по делу (арендатор). Если это физическое лицо — гражданин, а речь идёт об аренде жилого помещения по договору двух граждан, то обращаться надо в суд общей юрисдикции — районный суд по месту жительства ответчика согласно положениям Гражданского процессуального Кодекса РФ, заявление подаётся по общим правилам статьи 131 ГПК РФ.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные, предоплата.
Всего доброго!
В вашем договоре должно быть указано — где рассматриваются споры, но если обе стороны — граждане (не предприниматели), то судиться надо в районном суде общей юрисдикции.
В договоре указывается — суд. Арендатор ООО, арендодатель физ.лицо. Помещение — не производственное (право собственности).