Как вернуть задаток в торгах по банкротству

Я заключала сделку купли-продажи. Риелтор распечатала три экземпляра - себе, мне и продавцу квартиры, которую я хочу приобрести. Из-за независящих от меня обстоятельств хочется закончить сделку, так как долго не предоставляли документы, делали всё нехотя и сложилось ощущение, что что-то с этой квартирой не так. Да, договор действует до 20 августа, но вопрос в том, считается ли он действительным, если на моём экземпляре нет подписи продавца? На соглашении о задатке есть. На расписке о получении продавцом задатка есть. А здесь нет. Правильно ли я понимаю, что подписи должны быть на всех экземплярах? Могу ли я вернуть свой задаток, так как договор недействительный?

Здравствуйте! 27.06.2026 заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка, внесла задаток 30 000 рублей. Срок договора истек 27.07.2026, основной договор не заключен. Банк 6 раз переносил проверку объекта (до 16.08), сделка в срок не состоялась по независимым причинам. В договоре есть пункт 5.12 (покупка при условии одобрения банка) и пункт 4.5 (возврат задатка при независимых обстоятельствах). Продавец и риелтор отказываются возвращать задаток, обвиняя меня в отказе от сделки, так как я удалила объект из Домклик после истечения всех разумных сроков. Вопросы:

Здравствуйте! Один собственник квартиры которая в залоге(ипотечная) проходит процедуру банкротства. Квартира находится в долях1/4.квартиру внесли в конкурсную массу должника и реализовали на торгах. Что делать другим сотрудникам и как получить денежные средства в размере их долей?

Здравствуйте, Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, о передаче и приеме задатка и о подписании в дальнейшем основного ДКП, оставшуюся денежную сумму покупатель обязуется передать продавцу в день подписания основного ДКП. Покупатель не отказываясь от сделки предлагает Продавцу купить квартиру и использованием материнского капитала, ( т е 94% от суммы заплатить наличкой , а 6% материнским капиталом) , продавец отказывается и не хочет вернуть задаток. Есть ли возможность вернуть через суд задаток?

Должны ли мы вернуть покупателю задаток, если они отказались покупать дом? Здравствуйте. мы продавали дом, покупатели оставили задаток под расписку. мы его отдали за покупку другой квартиры, а наши покупатели передумали покупать дом и настойчиво просят вернуть им задаток. насколько я знаю, если покупатели отказываются от покупки то задаток не возвращается т.к. они сорвали нам сделку, мы отказали другим покупателям и плюс к тому потом отдали эти деньги за приобретение другой квартиры. мы с мужем пошли на уступки и согласились вернуть задаток когда продадим дом другому покупателю. они согласились но все равно не оставляют нас в покое. один раз даже сказали что если мы не вернем то они подадут в суд и тем самым еще больше с нас возьмут. мы не знаем как правильно поступить, потому что мы задаток отдали за другое жилье а свои личные деньги я отдать не могу т.к это единственный наш доход и у нас трое детишек, можем отдать только после продажи дома либо вообще не возвращать если закон об этом гласит. мы не хотим конфликта, а хотим решить все по-хорошему. подскажите пожалуйстакак правильно поступить? заранее спасибо.