Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос о залоге недвижимости
Добрый день, покупаем квартиру за 1800000(1200000 - первоначальный взнос, 600000 - за счет кредитных средств). В договоре об ипотеке указано что "В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Созаемщики предоставляют (обеспечивают предоставление) Кредитору после выдачи Кредита в сроки и в порядке, предусмотренные п. 22 Договора: - залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п.12 Договора, далее – Объект недвижимости. Залоговая стоимость Объекта недвижимости устанавливается в размере 90 (Девяносто) % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости." Вопрос: 90 % в залоге самой квартиры? Или 90 % залога от ипотеки?
Здравствуйте, Ксения!
Залоговая стоимость будет равняться 90% от стоимости квартиры, согласно отчета об оценке недвижимости.
Залоговой стоимостью признается цена реализации (начальной продажной ценой) предмета залога (квартиры) при обращении на него взыскания, в случае неисполнения заёмщиком своих обязательств перед кредитной организацией (ст.340 Гражданского кодекса РФ).
С уважением, Дмитрий Чегошев.