Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Незаконность размещения перегородки в холле
Здравствуйте. Управляющая компания, в результате проверки УНД ПР ГУ МЧС, выявила незаконность размещения перегородки в холле, и обратилась в суд. Квартира приобреталась для близкого родственника, который в ней проживал (скончался), теперь в квартире никто не проживает. Каких-либо денег или участия в размещении перегодки не учавствовали. Как действовать в суде? спасибо.
Незаконность размещения перегородки в холле
Как действовать в суде?
Вы не указали «холл» — он где находиться — внутри Вашей квартиры (прихожая) или снаружи — часть лестничной клетки?
В первом случае (прихожая) — отвечает собственник (сегодняшний) квартиры, но у него после принятия судом решения — возникнет и право «регрессного иска» к лицу, которое возвело перегородку, т.е. к предыдущему собственнику.
Во втором случае (часть лестничной клетки) — также отвечает собственник имущества, которым являются все жители дома — в силу прямого указания Закона — ст. 36 Жилищного кодекса РФ:
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Поэтому, если иск предъявлен только к Вам (в вопросе Вы не указали), то необходимо на этот иск оформить письменный отзыв, в котором обосновать. что надлежащим ответчиком по данному делу Вы не являетесь…
Более подробную консультацию с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики по Вашему вопросу могу предоставить в чате.