Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
Сколько и за что и должна ли я платить?
Уплата членских взносов не членом СНТ
Добрый день! Я не являюсь членом СНТ (наследница). За потреблённое электричество плачу сама по счетчику. Вода на моем участке (собственный колодец). Дороги разбиты и не делаются (мы сами покупали щебень и ремонтировали дороги), борщевик вокруг забора и на прилегающих территориях в радиусе 5 метров окашиваем сами. Мусор вывозим на собственной машине, потому что с общей мусорки он не вывозится неделями и лежит кучами вокруг. Сколько и за что и должна ли я платить? Спасибо большое!
Уточнение от клиента
Спасибо большое за ответы! Хочу уточнить, что документы об отчётности и использовании средств председателем подтасовываются, что обнаружила ревизионная комиссия. Начато судебное дело (об ответственности председателя о хищениях). Челны правления- подружки председателя. Мне бы хотелось спокойно отдыхать на даче, в не проверять счета и контролировать начистую на руку председательшу. Сдавать полномочия она отказывается, печать и документы не отдаёт
Формально на Вас лежит обязанность вносить плату, равную размерам членских и целевых взносов в данном СНТ.
Это следует из статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которой:
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Дороги разбиты и не делаются (мы сами покупали щебень и ремонтировали дороги), борщевик вокруг забора и на прилегающих территориях в радиусе 5 метров окашиваем сами. Мусор вывозим на собственной машине, потому что с общей мусорки он не вывозится неделями и лежит кучами вокруг.
Любовь
Совсем другое дело, если председатель и правление СНТ не исполняют надлежащим образом свои обязанности по содержанию общего имущества садоводства.
Тут уже нужно контролировать работу председателя и правления и принимать соответствующие меры.
А контроль осуществляется различными путями.
В первую очередь в СНТ должна быть создана ревизионная комиссия (ревизор), которая осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СНТ, в том числе за деятельностью его председателя и правления.
Далее на ежегодном общем собрании членов СНТ председатель и правление должны отчитываться о работе, проделанной ими за год. Общее собрание может принять решение об их переизбрании, в том числе, досрочном.
Можно долго и много рассказывать о том, каким образом и какими способами наводить порядок в работе председателя и правления СНТ. Но в целом у Вас, несмотря на то, что Вы не являетесь членом СНТ, по указанному выше Федеральному закону есть обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ, за услуги и работы СНТ по управлению таким имуществом. И от этого, увы, никуда не деться. СНТ может взыскать эту плату через суд, если Вы не будете оплачивать.
Сдавать полномочия она отказывается, печать и документы не отдаёт
Любовь
Это всё решается просто. На общем собрании члены СНТ принимают решение о досрочном прекращении полномочий председателя, об избрании новых членов правления. А документы и печать изымаются у председателя по решению суда (если добровольно председатель их не передает новому председателю).
Кроме того, печать новый председатель может изготовить новую. Подпись в банке сделать также новую на основании нового решения общего собрания и внесения сведений в ЕГРЮЛ о новом председателе СНТ.
В принципе все проблемы исключительно организационного характера. Может и имеет смысл просто вступить в СНТ и далее уже все взять в свою инициативу, включая финансовую составляющую.
Здравствуйте, Любовь! В данном случае, несмотря на то, что Вы не являетесь членом СНТ, Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»на Вас, как лицо, ведущее садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, возложена обязанность уплаты за содержание и ремонт имущества общего пользования (п.2 и 3 ст.5), при этом суммарный ежегодный размер такой оплаты равен размеру целевых и членских взносов, которые вносят непосредственные члены СНТ:
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
При этом обратите внимание, что так называемые индивидуалы имеют право знакомиться с финансово-экономическим обоснованием размеров взносов:
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Вы вправе затребовать информацию (наравне с членами СНТ), куда затрачиваются на самом деле суммы, уплачиваемые членами СНТ и индивидуалами, выполняются ли обязанности, предусмотренные документацией:
3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
Начато судебное дело (об ответственности председателя о хищениях).
В данном случае есть основания переизбрать такого председателя СНТ и членов правления, а суд обяжет изъять печать и документы у прежнего председателя, или можно будет изготовить новую печать.
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
Добрый день, маме и детям выдавали землю как многодетной семье, мама была в браке с папой, маме дали документы о постановлении о бесплатном предоставлении земельного участка, и указали доли на всех детей и на маму, папы в этом постановлении не указан. В выписке ЕГРН папы тоже нет как собственника. Папа умер в 2018 году, на данный момент мы решили продать землю. Нотариус настаивает, что перед продажей все наследники (мама и 6 детей) должны вступить в наследство на этот участок. Он утверждает, что это — «скрытое наследство», так как мама получила землю в браке, а значит, 1/2 от маминой доли (1/12 от всего участка) «автоматически» принадлежала отцу. Эту долю, по его словам, мы сейчас и должны наследовать. Стоимость оформления у нотариуса он оценивает примерно в 50 000 рублей.
3. Мои сомнения и доводы:
Я изучила вопрос и выяснила следующее:
· Участок предоставлен безвозмездно по господдержке многодетных (Областной закон Ростовской области № 19-ЗС).
· Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью одаряемого, а не совместно нажитым.
· Отца не включили в постановление осознанно — областной закон не требует обязательного включения обоих супругов. Администрация реализовала право семьи на оформление участка только на мать и детей.
· Следовательно, у отца при жизни не возникло права собственности на этот участок, и наследовать здесь нечего.
Вопросы к юристу:
1. Прав ли нотариус? Действительно ли мы обязаны включать этот участок в наследство после отца и платить 50 000 рублей?
2. Что делать, если нотариус отказывается оформлять сделку купли-продажи без свидетельства о праве на наследство? Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?
3.Если наша позиция верна, какой документ (письменный отказ, заявление) нам потребовать от нотариуса?
Буду очень благодарна за письменную консультацию
В 2023 году был установлен счетчик воды, после представитель управляющей компании пришел и опломбировал счетчик безномерной и антимагнитной пломбами. Сфотографировал паспорт ИПУ. Сначала приходили счета по тарифу с учётом показаний. В конце 2025 начал решать вопрос с задолженностью и написал заявление о реструктуризации долга по коммуналке. В этот момент выяснилось, что я уже полтора года бессмысленно сдаю показания счетчика и должен платить по общему тарифу, т.к.в управляющей компании нет копии паспорта ИПУ. Я его найти тоже не смог. На мою устную просьбу сделать перерасчет был получен отказ. Сейчас якобы я должен провести поверку счетчика, хотя счетчик управляющая компания ввела в эксплуатацию( была проведена опломбировка) На сколько правомерны действия управляющей компании? Можно ли доказать ввод в эксплуатацию по номеру магнитной пломбы? Могу ли я рассчитывать на перерасчет по счетам за последние полтора года?
У меня ИП ( работаю на рынке) четверо детей , жена хочет подать на развод. Нет постоянного заработка , обнаружили глаукому, 2-3 раза в неделю хожу к окулисту. У меня вопрос - сколько я должен буду платить алименты на четверых детей ? Дети несовершеннолетние от 5 до 16 лет
Добрый день. Дочь, 18 лет ,требует алименты на своё содержание ( я ей от себя помогаю-8-10 тысяч в месяц). В её понимании- она учится на очном и на платной основе- и я как бы обязан..
Грозится подать в суд. Должен ли я как отец вообще что-то платить? Ситуация начинает напрягать.
Она здорова, не инвалид.
Здравствуйте! Мне 16 лет, я сирота, живу в общежитии под опекой с сентября месяца прошлого года (опекун с раздельным проживанием). У меня с ней натянутые отношения, она начинает скандалить, когда я поспрашиваю её о деньгах, документах, отчётах, чеках и прочем вместо того, чтобы ответить на вопросы. Меня интересует:
1.Должна ли она мне вернуть мои документы?(сейчас у меня только полюс и паспорт на руках, которые она постоянно хочет забрать и угрожает этим)
2.Сколько опекунских она получает?(Проживаю в пермском крае, в Перми, если это важно.)
3.Как я должна за них отчитываться или должна ли вообще?( Недавно она, как положено, за год попросила предоставить выписку по счёту, куда падает пенсия по потере кормильца. Но также она попросила выписку с моей дебетовой карты, куда она присылает деньги, чтобы она видела мои расходы(и уже планирует ругать меня за них). Меня беспокоит этот вопрос: точно ли я должна была ей таким образом отчитываться, если в опеке она может просто показать, что переводила эти деньги на мой счёт, а не себе в карман.
4.И + должна ли я присылать ей фото одежды или обуви, чеки за подобные вещи(особенно если на это я потратила деньги, которые она отправляла на еду)??
5. Как поменять опекуна в случае чего и не попасть в приют снова?
6. Медицинские чеки. У меня брекеты. Она требует с меня чеки, которые выдают в больнице. Я опасаюсь, потому что она может сказать, что давала мне наличку на это, а мои опекунские забрать себе, например. Я отправляла ей справку об операции из банка, но она жаловалась, что такие ей не подходят. Почему?
7. Проверка комнаты в общаге. Мне угрожали, что будут рыться хоть в моей нижнем белье, чтобы быть уверенной в том... В чем-то. Такое допустимо?
В целом, какие отчёты, справки и чеки она обязана с меня требовать для опеки, потому что я с её криков уже не понимаю, что из этого нужно, а что нет, ибо она кричит, что у нее горят отчёты, а потом она забывает об этом на месяц или как сейчас требует с меня менять договор по брекетам(он заключён на мою бабушку, она была моим бывшим опекуном), когда мне уже остался последний прием...
Сразу спасибо большое за внимание и ответы!
Совсем другое дело, если председатель и правление СНТ не исполняют надлежащим образом свои обязанности по содержанию общего имущества садоводства.
Тут уже нужно контролировать работу председателя и правления и принимать соответствующие меры.
А контроль осуществляется различными путями.
В первую очередь в СНТ должна быть создана ревизионная комиссия (ревизор), которая осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью СНТ, в том числе за деятельностью его председателя и правления.
Далее на ежегодном общем собрании членов СНТ председатель и правление должны отчитываться о работе, проделанной ими за год. Общее собрание может принять решение об их переизбрании, в том числе, досрочном.
Можно долго и много рассказывать о том, каким образом и какими способами наводить порядок в работе председателя и правления СНТ. Но в целом у Вас, несмотря на то, что Вы не являетесь членом СНТ, по указанному выше Федеральному закону есть обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ, за услуги и работы СНТ по управлению таким имуществом. И от этого, увы, никуда не деться. СНТ может взыскать эту плату через суд, если Вы не будете оплачивать.
Это всё решается просто. На общем собрании члены СНТ принимают решение о досрочном прекращении полномочий председателя, об избрании новых членов правления. А документы и печать изымаются у председателя по решению суда (если добровольно председатель их не передает новому председателю).
Кроме того, печать новый председатель может изготовить новую. Подпись в банке сделать также новую на основании нового решения общего собрания и внесения сведений в ЕГРЮЛ о новом председателе СНТ.