Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел наследства с выплатой компенсации
Сторона 1 и Сторона 2 получили в наследство квартиру, которую указано поделить пополам. Сторона 1 хочет вступить в наследство и владеть всей квартирой, выплатив денежные средства за половину квартиры Стороне2, чтобы Сторона2 отказалась вступать в наследство. Какой договор им следует составить?
Здравствуйте, Алина.
Какой договор им следует составить?Алина
Уж точно в таком договоре не может быть указано, чтобы
Сторона2 отказалась вступать в наследствоАлина
Только после принятия наследства и получения свидетельств, возможно заключение соглашения о разделе наследства (ст. 1165 ГК РФ):
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
То есть двум сторонам сначала нужно вступить в наследство, а затем сделать соглашение о выплате денежных средств в пользу стороны, которая откажется от своей доли?
Да. Посмотрите еще ст.ст. 1168-1170 ГК РФ, может быть этот вариант подойдет больше, исходя из обстоятельств.