Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продаю дом и участок
Добрый день , помогите пожалуйста разобраться.
Продаю дом и участок , участок во владение более 5 лет , дом был построен в 2015 году и зарегистрирован в 2017 году .
Кадастровая стоимость дома 2 500 млн., в договоре указана 1 760 млн..
Есть договор на строительство и чек на сумму 800 тыс..
Так же , после продажи планирую приобрести участок (без дома) за 1 млн., Может ли это повлиять на стоимость налога после продажи ?
Скажите пожалуйста, какой налог мне придется платить ?
Как можно его снизит ?
По моим подсчётам , я должен заплатить около 98 тыс. , Правильно?
Здравствуйте, Кирилл!
участок во владение более 5 летКирилл
налог не платите по сроку владения на основании п.17.1 ст.217 НК
дом был построен в 2015 году и зарегистрирован в 2017 году.
Кадастровая стоимость дома 2 500 млн., в договоре указана 1 760 млн…
Кирилл
если дом единственное жилье и другого жилья (доли в нем) у собственника нет, то налог он платить не будет при сроке владения 3 года и более, в силу подп.4 п.3 ст.217.1 и п.17.1 ст.217 НК.
если иное жилье есть в собственности, то налог уплатите с разницы между доходом и расходами на его строительство, если заявите имущественный налоговый вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК, т.е. с
в договоре указана 1 760 млн…
Есть договор на строительство и чек на сумму 800 тыс…
Кирилл
960 000 рублей.
если заявите вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в 1 000 000 рублей, то доход будет 760 000 рублей.
Так же, после продажи планирую приобрести участок (без дома) за 1 млн., Может ли это повлиять на стоимость налога после продажи?
Кирилл
нет. вот если не пользовались налоговым вычетом по подп.3 п.1 ст.220 НК и купите жилье в этом же году либо не заявляли, а сейчас заявите вычет по построенному (продаваемому дому), то еще снизите налоговую базу.
Скажите пожалуйста, какой налог мне придется платить?
Кирилл
около 98 000 Вы верно посчитали при налоговом вычете в 1 000 000
