8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы риски если после покупки квартиры продавец объявит себя банкротом в ближайшие несколько месяцев?

каковы риски если после покупки квартиры продавец объявит себя банкротом в ближайшие несколько месяцев?

, Александр, г. Москва
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Если цена будет несколько ниже, например, рыночной и явно занижена, то она может быть оспорена и признана недействительной. в силу ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

так что тут вопрос прежде всего оценки суммы, насколько цена соответствует рыночной прежде всего. Риск прежде всего в этом. Также есть ч. 2 данной статьи, где говорится о подозрительности сделки, если кредиторы посчитают, что она совершена с целью причинения им ущерба.

1
0
1
0
Дата обновления страницы 02.07.2020