Как перевести участок в своё ведение наследнику первой очереди?

 1) Подать адвокатский запрос в росреестр, чтобы узнать, какой на данный момент юридический статус участка. Стоит это 16 000 руб.

Данила

Добрый день!

В данном случае сумма какая то завышенная и непонятно зачем данный запрос.

Можно просто сделать запрос в Росреестр для  предоставления выписки о праве ого, чтобы понять оформлена ли право собственности на данный зем.участок на кого либо или нет.

Стоимость данной выписки варьируется в пределах 350-500 руб.Это можно сделать самим.

2) Поднять наследственное дело по месту прописки (еще один адвокатский запрос за ту же сумму) 

Данила

Тоже не обязательный пункт за данные деньги.Поднять дело может и суд, при вашем ходатайстве.

 3) Обращаться в суд с данными документами. Обращение о восстановлении пропущенного срока о принятии наследства. Я представителем в суде быть не могу, так как у меня нет юридических прав, заниматься этим может только адвокат/юрист

Данила

В суд действительно нужно обращаться, для восстановления срока вступления в наследство.

Далее продолжу по процедуре обращения в суд.

Доброго дня!

 1. Действительно ли данный план решения вопроса верен? Правда ли за все три пункта нужно платить квалифицированному специалисту, или я могу сделать что-то из этого сам? 

Как я понимаю, наследник по праву представления первой очереди внук согласно ст. 1142 ГК РФ, соответственно родитель внука и соответственно ребенок деда, умер до смерти самого деда? Совершил ли внук, какие-то действия по фактическому принятию наследства? Возможно обрабатывал участок после смерти деда, сберег его личные вещи после смерти в течении 6 месяцев? Также с кем был дед зарегистрирован на день своей смерти? Именно причин для восстановления срока я как раз в данной ситуации совсем не вижу.

 1) Подать адвокатский запрос в росреестр, чтобы узнать, какой на данный момент юридический статус участка. Стоит это 16 000 руб.

Данила

Здравствуйте!

Получить выписку на участок можно и вам, обратившись в МФЦ. Стоимость кадастровой выписки — 430 рублей.

2) Поднять наследственное дело по месту прописки (еще один адвокатский запрос за ту же сумму) 

Данила

О каком наследственном деле идет речь, если ваш знакомый не обратился с заявлением к нотариусу после смерти деда? И сразу же вопрос: после смерти деда его ребенок (дети)  были живы?

Здравствуйте.

1. Действительно ли данный план решения вопроса верен? Правда ли за все три пункта нужно платить квалифицированному специалисту, или я могу сделать что-то из этого сам? 

1. Необходимо смотреть документы, которые есть на земельный участок (на имя деда). Есть что-то или нет? Свидетельство о праве собственности? Государственный Акт? В общем документ, подтверждающий, что участок принадлежал деду?

2. Запрос в Росреестр может сделать любое лицо, это открытая информация, но необходимо знать адрес земельного участка (а в идеале — кадастровый номер участка). Стоимость Выписки из Росреестра — 460 рублей.

3. После анализа документов, которые есть у наследника и Выписки из ЕГРН, можно думать о подаче иска в суд. Но, я бы не советовала обращаться с иском о восстановлении сроков на вступление в наследство, а с иском о признании факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Поскольку, если Вы заявляете о восстановлении срока — нужно доказать, что пропустили срок по уважительной причине.

4. Наследник ухаживает за участком? Есть ли квитанции, подверждающие какие-либо взносы за свет, воду и тому подобное?

5. Почему Вы считаете, что заинтересованное лицо является наслдеником первой очереди? Из Вашего вопроса, можно предположить, что это внук, а

Статья 1142. Наследники первой очереди
 
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

6. Посмотреть информацию, о том, что открывалось наследственное дело или нет — можно на сайте нотариальной палаты.

7. Только после анализа документов на земельный участок, можно говорить о содержании искового заявления и давать оценки по исходу дела.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Данила, здравствуйте, для начала о порядке действий, в данном случае считаю что вариант с восстановлением пропущенного срока не самый верный поскольку для восстановления требуется доказать уважительность пропуска, в данном случае наиболее верным представляется вариант обратится в суд с иском о фактическом принятии наследства, согласно положений ч.2 ст. 1153 ГК РФ, что также соответствует позиции правоприменительной практики изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в котором указанно, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу