Принудительный выкуп доли

Да это итак понятно что кто угодно на кого угодно сможет подать в суд по любому поводу и без и суд будет разбирать… НО,  Я конкретно обозначил вопрос, на который был получен ответ из разряда «вода-мокрая, трава — зеленая»)) Спасибо вам, успехов в делах))

… В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

У меня были дела такого рода в суда. Два выиграли, одно проиграли. То что у него нет существенного интереса в использовании этой доли вот что надо вам в суде доказать, если вы собственник большей доли.  Что не живет, что не платит, что есть где жить, что конфликтные отношения, которые препятствует пользованию имуществом совместно. Много на что в иске вам надо будет сослаться. И про квартиру в ипотеке конечно надо написать.  Пишите иск у юриста, знающего эту категорию дел. 

Таким образом, по мнению судебной коллегии, определить порядок пользования квартирой между сособственниками не представляется возможным, доли К.А. и А. являются незначительными и не могут быть реально выделены, истцы по первоначальному иску не имеют существенного интереса в использовании долей, поскольку фактически проживают и зарегистрированы по иным адресам.

Ответчик в квартире не проживает, порядок пользования спорной квартирой между сособственниками не сложился, определить порядок пользования квартирой между сособственниками не представляется возможным, т.к. ответчику М.А.В. было отказано во вселении в спорную квартиру на основании решения суда, доля ответчика является незначительной и не может быть реально выделена, ответчик не имеет существенного интереса в использовании доли, поскольку фактически пользоваться 1\4 долей в квартире не имеется возможности.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что у Г.Г. отсутствует существенный интерес в использовании доли, при этом, квартира является однокомнатной и доля ответчика является незначительной, так как на ответчика приходится ***** кв. м жилой площади и ***** кв. м квартиры, в связи с чем выдел в натуре доли ответчика является невозможным, совместное проживание ответчика и истцов в квартире невозможно, поскольку они не являются одной семьей…

Если вы собственник малой доли, то наоборот предпринимайте шаги ко вселению, напишите в ОВД, что вас не пускают, доказывайте что жить больше негде, что единственное жилье, оплачивайте ЖКУ. Не давайте повод другому собственнику подать такой иск в суд.