Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наложен земельный участок поверх моего
добрый день знатоки) В 2006 году были преобретены участки земли (10 человек). Все оформлено честно и правильно. Хотели в этом году продать свой участок но возникла проблема, межевание делалось по системе СК-63 а в 2018 году перевели в систему МСК-47, но это не самое страшное. На данный момент оказывается что в 2018 году некий бизнесмен купил 2 с чем-то гектара земли на наших участках, и получаеися наложение его одного участка на все наши. пологаю не надо рассказывать что скорее всего в реестре у него хорошие друзья, но хотелось бы знать, как со всем этим быть и не стать очередными холопами у которых барин захотел отобрать честно купленное и оформленное землевладенте. Заранее спасибо.
При проведении кадастровых работ иногда возникают ошибки в виде наложений границ земельных участков, их пересечений. Наиболее частой кадастровой ошибкой является наложение (пересечение) границ земельных участков. Вероятнее, в вашем случае реестровая ошибка, для исправления реестровой ошибки собственнику земельного участка необходимо организовать проведение кадастровых работ с последующим представлением государственному регистратору документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения. В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 42.1 Закона о кадастровой деятельности в результате выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.Также, учитывая п. 9 ст. 61 Закона о регистрации недвижимости, собственник земельного участка вправе в судебном порядке предъявить исковые требования об исправлении реестровой ошибки
И такое бывает из-за неправильного исчисления координат в разных системах координат. Проведя экспертизу, можно добиться исправления ошибки.