У нее было два кредита в Сбербанке (она одно время не платила, по решению суда начали списывать с пенсии) и кредитка Тинькофф

Здравствуйте. Умерла мама. У нее было два кредита в Сбербанке (она одно время не платила,по решению суда начали списывать с пенсии) и кредитка Тинькофф. Квартира в госнайме. В ней прописаны мама, я и брат. Хочу выкупить у брата его часть квартиры маткапиталом. Что для этого нужно? А если приватизировать, но получается мы вступаем в права наследования и кредиты переходят к нам?