Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Вернуть задаток если квартира меньше чем мне сказали
Как вернуть задаток, если продавец нас обманул?
Внес задаток 300 000 руб, после чего оказалось, что дом меньше чем мне сказали\ и земельный участок тоже меньше в размере.
возможно ли вернуть задаток, если меня не устраивает это ?
, Юлиан, г. Южно-Сахалинск
Кристина Аникеева
Здравствуйте, Юлиан!
Вступая в договорные отношения, стороны заинтересованы в том, что другая сторона не отступится от договора, что сделка состоится и будет завершена, т.е. исполнена.
В соответствии с п 1 ст 381 ГК РФ При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.
Из этого следует, что Вы сможете вернуть свои деньги.
С уважением. Аникеева Кристина.
Похожие вопросы
Спустя месяц как я ходил в отдел кадров, которые сказали что не знают ничего и отправили в бухгалтерию, где в бухгалтерии мне сказали, что да такой закон есть и скажут что мне нужно
Являюсь работником предприятия в Подмосковье, работаю уже около 3-х лет , официально трудоустроен.
После колледжа поступил в государственный университет на заочное бюджетное направление Электроника и нано электроника (Работаю на предприятии Электронщиком) . 3 раза летал на сессию за свой счет. Прочитал в интернете, что по ТК работодатель обязан оплачивать проезд до института раз в год . Спустя месяц как я ходил в отдел кадров , которые сказали что не знают ничего и отправили в бухгалтерию, где в бухгалтерии мне сказали , что да такой закон есть и скажут что мне нужно . После чего сказали , что нужно обратиться в Юридический отдел , и спустя неделю юридический отдел даёт мне ответ "Ничем помочь не можем , обращайся к частному юристу , работников мы не консультируем , только руководителей" мне интересно, если юрист мне скажет да имеешь право , я приду и тоже самое скажу , будто они мне скажут а ну раз юрист сказал то ладно , оплатим . Подскажите куда обращаться .
Здравствуйте, отдал автомобиль на комиссию, сказали автомобиль продадут за пару недель, составили агентский
Здравствуйте, отдал автомобиль на комиссию, сказали автомобиль продадут за пару недель, составили агентский договор 653 где указано что автомобиль можно забрать предупредив салон за 5 дней 22.09 написали заявление о просьбе расторгнуть договор дата возврата автомобиля 30.09 приехали в эту дату и не отдают машину так как говорят, что им дали якобы задаток за мой автомобиль, просил показать чек или какое-нибудь подтверждение показали непонятный скриншот без даты без всего и говорят что забрать авто не получится,так как его уже якобы можно сказать что продали, прочитав после данной ситуации отзывы о автосалоне понял что на самом деле нет никакого покупателя и они просто так говорят чтобы тянуть время.
Подскажите пожалуйста, что можно сделать, можно ли 30.09 забрать свой авто и законно ли что он не отдают его
Подскажите если ли возможность оспорить и вернуть сумму с квартиры?
Здравствуйте, подписал доверенность маме , она обманула , так как сказала что продаст квартиру отца ( с ним не состояла в браке) и деньги потратит на меня , либо же купить квартиру . Но она проигнорировала все действия и говорит что ничего мне не отдаст и вообще это ее деньги. Пришла бумажка из налоговой , что нужно оплатить налог . Но у меня даже нет этих денег, я подписал доверенность под большим давлением , пока уехал в другой город учиться . Самому 19 лет . Подскажите если ли возможность оспорить и вернуть сумму с квартиры ?
Здравствуйте, если квартира приватизирована ранее в 90х годах, я там прописана с 1993, а вступаю в право
Здравствуйте, если квартира приватизирована ранее в 90х годах, я там прописана с 1993, а вступаю в право собственности в 2025, мне нужно что то подавать в налоговую, и что именно чтобы не платить налог с продажи имущества?
Добрый день!
Согласно статье 381 пункту 1 Гражданского кодекса задаток может быть возвращен по соглашению сторон. Если продавец в добровольном порядке не вернет вам задаток, то придётся взыскивать в судебном порядке.
В суде можно сослаться на пункт 1 статьи 451 Гражданского кодекса
«1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.»
А также на пункт 1 статьи 10 Закона о защите прав потребителей "1. Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора."
Согласно пункту 2 статьи 12 Закона о защите прав потребителей
«2. Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 — 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.»
Согласно пункту 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
Можно уточняющий вопрос: у вас с продавцом заключено соглашение о задатке?