Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Оплата налога за квартиру

Добрый день.

В 2016 г купила квартиру по договору ДДУ за 4 млн.

Сейчас хочу продать ее за 6 млн. В собственности менее 5 лет получается.Если я в договоре продажи буду указывать полную стоимость, нужно ли мне будет платить налог с продажи? И как он будет считаться? Со всей суммы или с суммы 2 млн?

10 июля 2020, 06:56, Андрей, г. Москва

Здравствуйте!

Если это ваше ЕДИНСТВЕННОЕ жилье, применяется 3-летний срок, то есть налог платить не надо. При этом если есть и другое жилье, но оно куплено не более чем за 90 дней до регистрации перехода права собственности к покупателю, то оно не учитывается.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

10 июля 2020, 07:08

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 8.3

Здравствуйте!

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

10 июля 2020, 07:11

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 8.3

В 2016 г купила квартиру
Ольга

Когда у вас зарегистрировано право собственности?

10 июля 2020, 08:51

Похожие вопросы

Налоговое право

Через какое время после покупки я могу подарить квартиру, чтобы ни я, ни дочь не платили налоги?

Хочу купить квартиру в Москве на вторичном рынке. А потом подарить ее дочери. У меня не единственная собственность. Через какое время после покупки я могу подарить квартиру, чтобы ни я, ни дочь не платили налоги?

Вчера в 19:28, вопрос №4420034, Галина, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Если я долю в родительской квартире передам отцу, то через какое время смогу продать свою квартиру без налога?

У меня есть квартира, купленная по ДДУ летом 2021 года. Так же имеется доля в родительской квартире. Хотел продать квартиру, но понимаю, что придется заплатить налог, так как жилье не единственное. Вопрос в следующем. Если я долю в родительской квартире передам отцу, то через какое время смогу продать свою квартиру без налога?

Вчера в 19:04, вопрос №4419992, Динар, г. Казань

3 ответа

Гражданское право

В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод, так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ

️Брокер дал ответ по вашей заявке: В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 7,5 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 7,5%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 7,5% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата налога на данного рода деятельность производится непосредственно при выводе средств с криптовалютной биржи. Оплата производится через УРАЛСИБ БАНК: на счет брокера.После оплаты налоговой пошлины Вам будет переведено 200.000 рублей (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. В данном случае мы руководствуемся законами Российской Федерации, регламентом криптовалютных бирж и правилами нашего сервиса. Сумма налога оплаты - 7,5% 15 479 руб. Что мне с этим делать. Я попала под влияние мошенников

Вчера в 16:44, вопрос №4419776, Катя, г. Томск

1 ответ

Налоговое право

Квартиру, нужно ли платить налог при продаже квартиры до 28 апреля 2025 года и после 28 апреля 2025 года, если выделить детям доли в другой квартире?

Бабушка подарила двум несовершеннолетним внукам 28 апреля 2022г. квартиру, нужно ли платить налог при продаже квартиры до 28 апреля 2025 года и после 28 апреля 2025 года, если выделить детям доли в другой квартире?

Вчера в 13:40, вопрос №4419509, Иван, г. Шуя

1 ответ