Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Необходимо проанализировать агентский договор на предмет рисков, при необходимости нужна корректировка
Продаю квартиру. Покупатель вносит задаток, в течение двух месяцев передает оставшуюся сумму.
Необходимо проанализировать агентский договор на предмет рисков, при необходимости нужна корректировка.
Договор должен гарантировать мое право не возвращать задаток в случае отказа от сделки.
Так же агенты не должны иметь права на автоматическое продление договора без моего согласия.
Проверьте договор.
- Агентский ПРОДАЖА (2).docx
- Задаток Шаблон.docx
, Медведев Павел, г. Москва
Григорий Арутюнов
Добрый день!
Пункт 4.4. Договора не очень нравится, я бы исключил. Не совсем понятно зачем тогда вообще договор заключать.
Пункт 4.5. Договора рекомендую исключить, иначе в случае отказа выйти на сделку будете вынуждены оплатить 50% от вознаграждения агента.
Пункт 4.8. — неустойку можно сделать поменьше.
Так же агенты не должны иметь права на автоматическое продление договора без моего согласия.
Медведев Павел
В договоре это прописано — пункт 5.2, необходимо его исключить.
Пункт 5.3 тоже рекомендую исправить — пусть будет за 7 дней.
Похожие вопросы
Сейчас мне необходимо грамотно составить письмо с претензией в адрес своих соседей
Добрый день. В моей ситуации имею проблему с соседями этажом выше. У соседей есть маленький ребенок, который по вечерам начиная с восьми часов и далее до 12,а иногда и часа ночи бегает по квартире, бросает свои игрушки и перемещает разные предметы. Это все усугубляется тем, что у соседей напольное покрытие - ламинат. И судя по очень громкому звуку от игр ребенка - покрытие смонтировано с нарушением звуко и шумоизоляции. В этом моя основная претензия к соседям. На проблемы с шумоизоляцией также говорят такие факты, что очень хорошо слышны все звуки с их квартиры. Я делал попытку договориться с соседями. Это ничего не дало. Обращался в Управляющую компанию, также в Мосжилинспекцию. В ответ только отписки или молчание. Решил исходя из ситуации обратиться в суд для назначения судебно- строительной экспертизы. И в этом случае я смогу подтолкнуть соседей к решению проблемы с шумоизоляцией. Сейчас мне необходимо грамотно составить письмо с претензией в адрес своих соседей.
По ноябрь 2012г., а сейчас когда подал заявку о корректировке рабочего стажа, мне отказали считать этот период
Добрый день, я работал на заводе ЗиЛ с апреля 2004г. по ноябрь 2012г., а сейчас когда подал заявку о корректировке рабочего стажа, мне отказали считать этот период, мотивируя что работодатель не оплатил страховую пенсию и мне не сошитали этот стаж не смотря на все записи в трудовой книжке.
И второй вопрос, как продлевать теперь учёт, после заключения трудового договора?
Добры день,собираюсь переезжать в РФ в 2026году,очень многое поменялось и хотел бы уточнить,я буду переезжать в статусе "трудового мигранта",сам гражданин Казахстана,после въезда мне нужно будет зарегистрироваться в приложении Амина,для регистрации мне нужно будет получить карту иностранного гражданина с qr кодом,после регистрации собрать пакет документов для трудоустройства,мне необходимо будет везде предоставлять карту иностранного гражданина,вместо привычной бумажной регистрации?И второй вопрос,как продлевать теперь учёт,после заключения трудового договора?То есть мне нужно будет,проставлять печать на миграционной карте,а для этого необходимо обращаться в МВД по месту регистрации и подавать заявление через свой аккаунт или аккаунт собственника квартиры,и нужно ли будет что-то от собственника и в какие сроки нужно будет уложиться.Очень много вопросов и нет конкретики,прошу кто нибудь ответьте мне на мои вопросы
Здравствуйте Меня зовут Римма Ивановна Для корректировки справки сзи-илс в связи с включением периода
Здравствуйте
Меня зовут Римма Ивановна
Для корректировки справки сзи-илс в связи с включением периода очного обучения, необходимо предоставить справку для сфр о заработке за последние 60 месяцев работы подряд до 2002 года
Как получить эту справку в налоговой инспекции ?
Какие риски могут быть для меня?
В середине июля продала долю бизнеса 45% другому человеку (к примеру Иванову) через нотариус. В середине ноября выяснилось, что на этого человека Иванова не зарегистрирована сделка, так как он является учредителем большого количества организаций. Соучредитель(владелец 55% доли- Петров) просит меня расторгнуть текущий договор с Ивановым и продать ему Петрову. Какие риски могут быть для меня? Обязательсива по налогам, заключили за этот период договор лизинга, взяли кредит, обязательства по которым могут лечь на меня.
Пункт 4.2. лучше переделать, указав просто, что заключение Принципалом договора с Клиентом, приведенным Агентом, означает исполнение последним части (например 50%) договора.
Очень часто бывает так, что с агентом расстаются и заключают договор без него, после чего последний требуют 100% оплаты, хотя по факту 100% работы не выполнено, т.к. не было сопровождения сделки.
По соглашению:
По факту у Вас не соглашение о задатке (ст.380 ГК РФ), а предварительный договор (ст. 429 ГК РФ).
Рекомендую сделать нормальный предварительный договор для Вас условием о задатке, чтобы потом не было проблем с
Я всегда рекомендую основной договор делать приложением к предварительному, либо прописывать ВСЕ условия в предварительном, чтобы потом не было споров об отдельных условиях.Пункт 7.1. — зачем Вам поэтажный план квартиры — непонятно. Необходимо указать о выписке из ЕГРН.
Пункты 7.5, 11, 15 — не уверен, что конкретно в Вашей ситуации они нужны.
В Вашем случае, я бы рекомендовал сделать нормальный предварительный договор. За данной услугой можете обратиться к любому юристу на сайте в чат.