Добрый день! Если на долевую собственность наложен арест можно ли её предложить другим дольщикам для покупки?и считается ли это незаконно?
Согласно части 4 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества, то есть передача имущества по любой сделке будет незаконной.
Вместе с тем, следует упомянуть правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, который признал правомерным заключение договора об отступном в отношении имущества, на которое наложен арест, указав, что незаконными могут быть признаны только действия по фактической его передаче в собственность другого лица. В отсутствие передаточного акта имущества договор может быть заключён.
Рекомендую не увлекаться правовыми коллизиями и разъясняю, что за отчуждение арестованного имущества предусмотрена уголовная ответственность по части 1 статьи 312 Уголовного кодекса Российской Федерации.
