Я женат.ИМЕЮ В ПОДАРОК КВАРТИРУ,которая была подарена до брака.Если я продам квартиру и куплю дом или обменяю эту квартиру на дом,то жена может в будущем претендовать на долю этого дома при разводе?

Добрый день,

Квартиру получили в дар, до брака, она считается Вашей. Если ее продадите, купите другую квартиру, дом, то супруга не сможет на нее (него) претендовать после расторжения брака.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ).

Разделу подлежит совместно нажитое имущество — то, что приобрели за счет общих доходов в период брака.

С уважением,

Если продадите старую и купите новую за одну и ту же сумму, то новая квартира или дом всё равно будет считаться вашим имуществом.