Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В расписке указано что взят задаток в счёт основной суммы и сделка должна быть до такого то числа
Добрый день. Скажите пожалуйста возвращается ли задаток ,если покупатель передумает приобретать недвижимость. В расписке указано что взят задаток в счёт основной суммы и сделка должна быть до такого то числа . Про то что со средствами если одна из сторон отказывается ничего не прописано.
Здравствуйте, Елена!
Вот, что говорит законодательство:
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Поэтому, если покупатель отказывается-сумма задатка остаётся у второй стороны ( то есть у продавца).
Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате предоставляются на платной основе.
Добрый день! В соответствии со ст. 381 ГК, есть три возможных варианта развития событий.
1) Если сделка не состоялась в обозначенный срок по независящим от сторон обстоятельствам, задаток возвращается тому, кто его дал.
2) Если от исполнения договора отказалась сторона, давшая задаток — то обратно она его не получает.
3) Если договор отказалась исполнять сторона, получившая задаток, то она уплачивает давшей задаток стороне (покупателю) его в двойном размере.
Тот факт, что эти условия не прописаны в договоре, никоим образом не отменяет того, что стороны руководствуются ими при разрешении споров.
С уважением.