8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Посоветуйте как мне быть в такой ситуации?

Здравствуйте. Хочу продать дом. Собственники я и бывший муж (который умер месяц назад. ) У мужа двое детей, которые ещё не знают будут ли они вступать в наследство, так как у бывшего мужа возможно есть долги по кредитам.

Мне срочно нужно дом продать, так как есть покупатель, но его дети тянут время.

Посоветуйте как мне быть в такой ситуации?

Если они не вступят в наследство, то доля бывшего мужа уйдёт государству, его продадут по очень низкой цене и я останусь без всего.

Что же делать ?

, Анастасия, г. Волгоград
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Если вы дом приобретали в браке, то можете претендовать на половину как на супружескую долю. На вторую половину наследники его дети. А если дом это имущество только вашего бывшего мужа, то вам ждать когда дети соберутся оформить наследство. Без них ничего с домом не сделать, не продать.  Государство сразу не  будет претендовать надо. По практике может пройти много лет пока государство соберется оформить дом как вымороченное имущество  

Статья 1150 ГК РФ. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

0
0
0
0

Значит вы вправе претендовать на половину как на супружескую долю. Это делается через нотариуса. Но все равно вторую половину  дома вам не оформить. Это могут сделать только дети.  

0
0
0
0

Добрый день, Анастасия. 

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ 

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Днем открытия наследства считается дата смерти Вашего супруга. Учитывая, что у Вашего мужа есть сыновья, то раньше указанного срока нотариус не выдаст Вам свидетельство о праве на наследство, а это значит, что срочно продать квартиру пока не получится. Как вариант попросите детей мужа написать нотариусу отказ от вступления в наследство, в таком случае нотариус может оформить на Вас наследство после получения отказа на основании п. 2. ст. 1163 ГК РФ. Если по истечении срок для вступления в наследство (6 месяцев с даты смерти мужа), дети не вступят в наследство (не обратятся к нотариусу с соответствующим заявлением), то Вы вправе требовать от нотариуса оформления дома полностью на Вас. По практике нотариусы в этом случае подстраховываются и все равно ждут других наследников, но у Вас будет полное право получить свидетельство о праве на наследство путем обжалования бездействия нотариуса в суд. 

Если они не вступят в наследство, то доля бывшего мужа уйдёт государству, его продадут по очень низкой цене и я останусь без всего.

Анастасия

Нет, в этом случае доля мужа не уйдет государству, при условии что Вы подали заявление на вступление в наследство в установленный срок.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Что я могу потребовать с клиники за такую ситуацию, которая сложилась между мной и клиникой?
Какие права потребителя были нарушены? Могу ли я пожаловаться на клинику? Куда могу обратиться ? Что я могу потребовать с клиники за такую ситуацию, которая сложилась между мной и клиникой? Я приобрела полис ДМС По нему по прямому доступу записалась на консультацию к врачу в клинику. При звонке в клинику на запись к врачу меня предупредили о том что необходимо будет гарантийное письмо на манипуляции которые назначит врач после осмотра. Я позвонила в свою страховую компанию, где мне объяснили что гарантийное письмо на последующие манипуляции оформляются после заключения врача на первичном осмотре. (Есть запись телефонного разговора при записи в клинику и звонок в страховую компанию) Придя в клинику, я объяснила администратору, что я иду на первичный прием, что гарантийного письма у меня нет. Далее, на первичном приеме мне сделали манипуляции, которые должны были оформляться по гарантийному письму, об этом я узнала, когда ушла с приема и меня остановили на ресепшене и сказали пройти в кассу для оплаты услуг. Про цену услуг и про то, что мое гарантийное письмо подходит или не подходит под эти манипуляции ни врач, ни администрация клиники мне не сказали, меня не проинформировали по ценам, никто из администрации и врача не убедился, что у меня есть гарантийное письмо. Я не отказывалась платить, мне дочь подарила полис специально, чтоб обращаться к врачам, она оплатила этот полис, чтоб я не тратила свои деньги из своей маленькой зарплаты, которая равно прожиточному минимуму. На кассе я пыталась объяснить администраторам, что я пришла по ДМС и на первичный прием, на что мне девушка в грубой форме ответила, что так не делается и мое гарантийное письмо они будут ждать сутки, а услуга мне уже были оказана, и будьте добры платить, но у меня есть ДМС ( о чем я ни один раз говорила и про то, что гарантийное письмо пришлют после первичного осмотра, после заключение врача я так же говорила администрации) я растерялась от давления администрации клиники, так как я человек уже в возрасте и инвалид, я оплатила этот чек. Но потом придя домой поняла, что клиника нарушила мои права: ведь меня не ознакомили с ценами, администрация и врач клиники не убедились в том, что у меня есть нужное гарантийное письмо для оказания услуг непосредственно перед приемом врача, так же, что мое гарантийное письмо подходит под те манипуляции, которые врач будет проводить.
, вопрос №4352637, Всеволод, г. Иваново
Автомобильное право
Что можно сделать в такой ситуации
Добрый день! Подскажите пожалуйста оформила машину в кредит в автосалоне подержанный . через пару дней машина оказалась очень в плохом состоянии . что мне делать куда обратиться кредит оформлен машина не исправна. Деньги не малые . мне машина нужна для работы была . сейчас не работы не машины да ещё и кредит платить надо???? Что можно сделать в такой ситуации.?
, вопрос №4352219, Оксана, г. Оренбург
Дата обновления страницы 29.07.2020