Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переход права собственности квартиры при расторжении брака
Добрый день. В 2016 году сын, находясь в браке, приобрел в собственность квартиру. В настоящее время он получает налоговый вычет. В этом году сын развелся и имеет намерение, получив компенсацию от бывшей супруги, оставить квартиру ей, и своей дочери от этого брака. Подскажите, пожалуйста следующее: 1. Каким образом лучше оформить передачу квартиры бывшей супруге, - посредством договора купли-продажи, или дарения? 2. Будет ли сын и дальше получать налоговый вычет за эту квартиру, если данное имущество будет им отчуждено в пользу бывшей супруги?
Здравствуйте!
1. Если квартира куплена в браке, она считается совместным имуществом, то есть оба супруга имеют в ней равную долю (независимо от того, на кого она оформлена). Для передачи всей квартиры в собственность бывшей жены нужно составить соглашение о разделе совместного имущества. Обратитесь к нотариусу.
2. Сын и дальше сможет получать вычет.
1. Каким образом лучше оформить передачу квартиры бывшей супруге, — посредством договора купли-продажи, или дарения?
Алексей Иванович Иванов
Любым удобным для вас образом. можно составить соглашение о разделе имущества. только ваш сын там имеет 1/2 долю. а другую доля принадлежит супруге. Поэтому он может отчуждать только свою долю
Будет ли сын и дальше получать налоговый вычет за эту квартиру, если данное имущество будет им отчуждено в пользу бывшей супруги?
Алексей Иванович Иванов
да будет. вычеты не прекратятся
То есть, для отчуждения квартиры в ползу бывшей супруги её (квартиру) необходимо предварительно «разделить», пользуясь услугами нотариуса?
Этот «раздел» может предусматривать прекращение статуса совместного имущества и возникновение статуса личного имущества супруга (бывшей жены). То есть после подписания такого соглашения экс-супруга получит себе все имущество.