8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли нас обязать оплачивать долги предыдущих владельцев?

Добрый день. Купили квартиру. На подписании акта выяснилось, что за предыдущим владельцем долг по коммунальным платежам ( якобы из за смены УК возникли проблемы с оплатой). Акт не подписали, ждём пока предузловой владелец оплатит. Необходимо перевести лицевой счёт на нас ( как новых владельцев). Могут ли нас обязать оплачивать долги предыдущих владельцев ?

, Nikitina, г. Москва
Татьяна Живаева
Татьяна Живаева
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Виктория!

Нет, долги по коммунальным услугам за период, когда Вы не являлись собственником квартиры, останутся на прежнем владельце, т.к. бремя содержания имущества законом возложено на собственника,  а собственником Вы становитесь только после покупки квартиры. Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ,

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

С уважением, Татьяна.

1
0
1
0
Nikitina
Nikitina
Клиент, г. Москва
Спасибо большое!
Похожие вопросы
Автомобильное право
Могу ли я запросить у приставов общую сумму долга родственника?
Родственник имел задолженность по кредитам, в результате чего служба судебных приставов наложила запрет регистрационных действий на его недвижимое имущество. Я хочу оплатить долги родственника, не передавая ему денежные средства. Как это проще сделать? Могу ли я запросить у приставов общую сумму долга родственника? В какой срок после оплаты долга судебные приставы должны снять запрет на регистрационные действия?
, вопрос №4850992, Дмитрий, г. Челябинск
Недвижимость
Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
Здравствуйте. Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?
, вопрос №4850380, Язгуль, г. Ярославль
Автомобильное право
Подскажите пожалуйста оплачивать ли пени от компании Делимобиль за штраф и могут ли они подать в суд?
Доброй ночи. Подскажите пожалуйста оплачивать ли пени от компании Делимобиль за штраф и могут ли они подать в суд?
, вопрос №4850212, Евгений, г. Москва
Алименты
Ребёноку 1, 2, могу ли я после установления отцовства подать за предыдущие месяцы на алименты?
Добрый день! Ребёноку 1,2, могу ли я после установления отцовства подать за предыдущие месяцы на алименты?
, вопрос №4848447, Айсылу Муллаянова, г. Пермь
1150 ₽
Вопрос решен
Административное право
Судья не вынес частное определение Могу ли я упомянуть это в апелляционной жалобе?
Административное правонарушение. Что делать при таких недостатках в действиях судьи? Мировой суд привлек нарушителя по ст. 5.35.1 КоАП за неуплату алиментов. При этом, из материалов дела однозначно следует, что нарушитель подлежал привлечению уже к уголовной ответственности, поскольку после предыдущего административного привлечения он никак не изменил поведения, и ни в одном месяце не внёс полную сумму.алимеетов. Что составляет неуплату. Приставы при таких обстоятельствах были обязаны самостоятельно возбудить уголовное дело, поскольку в их непосредственном доступе были все доказательства задолженности - что и является доказательством преступления Но приставы бездействовали, более того, на мои неоднократные заявления о возбуждении уголовного дела отвечали "А он пенсионер, мы таких никак не можем привлекать к УО" Пока шли эти незаконные отказы, на сегодня уже истек годичный срок для привлечения его к УО. Но налицо должностная халатность приставов. Судья не вынес частное определение Могу ли я упомянуть это в апелляционной жалобе? Могу ли я уже после вынесения решения обратиться с заявлением о вынесении частного определения по факту халатности приставов? Если судья откпд4т, могу ли я обжаловать отказ в вынесении частного определения!
, вопрос №4848012, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 31.07.2020