Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если администрация - это Вы, то можно ли это решить без суда?
Так получилось, что мы были уверены, что чертеж гпзу показывает место, разрешённое для строительства.
И мы поставили там бревенчатый сруб под усадку. Отступив 3,8 м от улицы вместо 5 м согласно неизвестным нам ранее пзз.
Дом мы поставили так близко к забору не просто потому, что захотелось. А ввиду особенностей участка ИЖС. Когда его межевали для продажи, участок сделали 6 соток. Но ввиду ЛЭП эффективных получается всего 50% участка, а если ещё 5 м от забора, то и того меньше. Дом нам нужен больше 72 квадратов, исходя из нормы 18 метров на человека на семью из 4 человек.
Получается, что дом нам переносить просто некуда.
Вы упоминали суд.
Но до суда, насколько понимаю, мы должны испробовать все варианты мирного решения.
Первое: если администрация соглашается без суда на отступ меньше пзз. Наш дом никому не мешает, можем получить согласие от соседки.
Если администрация - это Вы, то можно ли это решить без суда?
Следующим шагом будем пробовать запросить разрешение на отклонение от пзз через госуслуги.
Ну а если не поможет, суд, конечно. Регистрировать дом все равно как-то надо, выбора у нас нет...
Добрый вечер, Алексей!
Я администрация. Я не вправе вне процедуры, установленной ПЗЗ, выдать разрешение на отклонение, так как затрагиваются общественные интересы (красные линии).
Необходимо Вам в порядке установленном ПЗЗ получить разрешение, а это разрешение выдается после публичных слушаний.
Хорошо написано Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12503.htm
ЭЛЕКТРОНННО ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НЕЛЬЗЯ.
А вот если будет отказ в выдаче разрешения — суд, суд такие требования обычно удовлетворяет, но без обращения в администрацию за разрешением, суд может отказать, так как вы не приняли должные меры для получения разрешения.