Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор купли продажи
3 года назад продала квартиру. платили маткапиталом и наличкой. но часть суммы 100000 не отдали до сих пор. подала в суд, теперь через приставов выплачивают эту сумму.они являются теперь собственниками квартиры,но я хочу расторгнуть договор купли-продажи, вернуть сумму маткапитала в их пенс фонд. могу ли я это сделать?
Здравствуйте, Мария!
С определенного периода времени неоплата покупателем недвижимого имущества признается существенным нарушением договора и основанием для его расторжения в судебном порядке (п.2 ст. 450 ГК РФ, п.8 Обзора судебной практики ВС РФ № 5, утв. Президиумом ВС РФ 27.12.2017). Не могу сказать, признает ли суд сумму задолженности достаточной, чтобы говорить о существенном нарушении, но основание для предъявления данного иска у вас точно есть.
Обратитесь в суд по месту жительства ответчика, привлеките в качестве третьего лица Пенсионный фонд. Если вам потребуется помощь в составлении искового заявления вы можете обратиться ко мне.