8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать квартиру во время рефинансирования?

Здравствуйте! Можно ли продать квартиру во время рефинансирования? Ипотека была в Банке 1, рефинансирование в Банке 2. Кредит в Банке 1 погашен. В процессе рефинансирования получена справка о снятии обременения Банка 1 на квартиру, далее нужно поставить обременение Банка 2 для снижения процентной ставки, а что если в этот момент продать квартиру? Она же сейчас без обременений, и естественно сразу полностью погасить ипотеку в Банке 2. Возможен ли такой вариант? и насколько это законно?

, Полина, г. Санкт-Петербург
Альбина Валитова
Альбина Валитова
Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Полина. 

На практике, заключается предварительный договор( со вторым банком), который не нужно регистрировать в росреестре и обременений ни каких нет на квартире. В последующем, после процедуры рефинансирования с банком  уже заключается  новый договор.

Она же сейчас без обременений, и естественно сразу полностью погасить ипотеку в Банке 2. Возможен ли такой вариант?

 нет, ваши действия не законны. 

Если в этом временном  промежутке, вы заключите какую-либо сделку (купля-продажа, дарение и т.д.) банк в последующем легко оспорит данную сделку.

В случае, появления потенциального покупателя, обговорите условия с банком  о будущей сделке и после процедуры рефинансирования можете  продать. А с будущем покупателем можете заключить предварительный договор. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Можно ли вернуть свою долю деньгами спустя 20 лет после продажи дома по доверенности?
Во время развода было решение суда одна вторая мужу одна вторая жене. Был продан дом и участок по довериности. Спустя 20 лет можно ли вернуть свою часть доли денгами?
, вопрос №4776576, Руслан, г. Москва
Налоговое право
Спустя 20 лет можно ли вернуть свою часть доли денгами?
Во время развода было решение суда одна вторая мужу одна вторая жене. Был продан дом и участок по довериности. Спустя 20 лет можно ли вернуть свою часть доли денгами?
, вопрос №4776577, Руслан, г. Москва
Уголовное право
Можно ли подать заявление в полицию?
Здравствуйте, у меня произошла такая ситуация, мы разошлись с молодым человеком, узнав о беременности, мы приняли решение, что я перееду к ним в их семью, всё началось с того, что его родители начали требовать с моих родителей деньги, говоря об этом мне каждый день, узнав о том, что у моей семьи есть еще одна квартира двухкомнатная которую мы сдаем, они начали настаивать на продаже этой квартиры, и говорить купить новый дом, по договору эта квартира наша с братрм на пополам и узнав об этом, они стали предлогать что бы я забирала деньги за эту квартиру, которую сдавала моя мама людям, но я посчитала нужным, что бы мама забирала эти деньги себе, мне казалось, что я находясь в этой семье являюсь так называемым банкоматом для них, я выслушивала просьбы о деньгах и не обращала внимания, но послелней каплей стало то, что молодой человек взял на меня микрозайм путем обмана, сказав о том, что там нету процентов, и долг он закроет сам, но когда пришло время отдавать займ у нас произошел конфликт на этой почве, и он мягко говоря обвинил меня в этом всем, на что я посоветовавшись с родителями переехала обратно к себе, он в свою очередь игнорирует мои сооьщения, а родственники так же обвиняют меня, говоря о том, что он не собирается возвращать этот займ, как правильно поступить в данной ситуации? Можно ли подать заявление в полицию?
, вопрос №4776507, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 04.08.2020