Можно ли продать квартиру во время рефинансирования?
Здравствуйте! Можно ли продать квартиру во время рефинансирования? Ипотека была в Банке 1, рефинансирование в Банке 2. Кредит в Банке 1 погашен. В процессе рефинансирования получена справка о снятии обременения Банка 1 на квартиру, далее нужно поставить обременение Банка 2 для снижения процентной ставки, а что если в этот момент продать квартиру? Она же сейчас без обременений, и естественно сразу полностью погасить ипотеку в Банке 2. Возможен ли такой вариант? и насколько это законно?
На практике, заключается предварительный договор( со вторым банком), который не нужно регистрировать в росреестре и обременений ни каких нет на квартире. В последующем, после процедуры рефинансирования с банком уже заключается новый договор.
Она же сейчас без обременений, и естественно сразу полностью погасить ипотеку в Банке 2. Возможен ли такой вариант?
нет, ваши действия не законны.
Если в этом временном промежутке, вы заключите какую-либо сделку (купля-продажа, дарение и т.д.) банк в последующем легко оспорит данную сделку.
В случае, появления потенциального покупателя, обговорите условия с банком о будущей сделке и после процедуры рефинансирования можете продать. А с будущем покупателем можете заключить предварительный договор.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Во время развода было решение суда одна вторая мужу одна вторая жене. Был продан дом и участок по довериности. Спустя 20 лет можно ли вернуть свою часть доли денгами?
Во время развода было решение суда одна вторая мужу одна вторая жене. Был продан дом и участок по довериности. Спустя 20 лет можно ли вернуть свою часть доли денгами?
Здравствуйте, у меня произошла такая ситуация, мы разошлись с молодым человеком, узнав о беременности, мы приняли решение, что я перееду к ним в их семью, всё началось с того, что его родители начали требовать с моих родителей деньги, говоря об этом мне каждый день, узнав о том, что у моей семьи есть еще одна квартира двухкомнатная которую мы сдаем, они начали настаивать на продаже этой квартиры, и говорить купить новый дом, по договору эта квартира наша с братрм на пополам и узнав об этом, они стали предлогать что бы я забирала деньги за эту квартиру, которую сдавала моя мама людям, но я посчитала нужным, что бы мама забирала эти деньги себе, мне казалось, что я находясь в этой семье являюсь так называемым банкоматом для них, я выслушивала просьбы о деньгах и не обращала внимания, но послелней каплей стало то, что молодой человек взял на меня микрозайм путем обмана, сказав о том, что там нету процентов, и долг он закроет сам, но когда пришло время отдавать займ у нас произошел конфликт на этой почве, и он мягко говоря обвинил меня в этом всем, на что я посоветовавшись с родителями переехала обратно к себе, он в свою очередь игнорирует мои сооьщения, а родственники так же обвиняют меня, говоря о том, что он не собирается возвращать этот займ, как правильно поступить в данной ситуации? Можно ли подать заявление в полицию?
