Каким по сумме будет налог, если заплатить придется?

Здравствуйте!

В 1994 году отец подарил квартиру двум дочем, по 1/2 доли каждой.

Юлия

В то время (и до 1999 года) регистрацию права собственности проводили в другом порядке — не через Росреестр, а через БТИ или местную администрацию. У вас на договоре должен был стоять специальный штамп.

Такие документы также признаются юридически действительными и не требуют специальной регистрации, поэтому срок владения должен считаться с 1994 года, а требования налоговой неправомерны.

см. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Если у вас на руках письменное требование об уплате налога, обжалуйте его в суде, если такого требования нет, требуйте письменный документ от налоговой.