8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Ситуация осложняется тем, что участок, на котором располагается ГСКП не оформлен ни в аренду, ни в

Может ли подать иск на сервитут к организации один собственник гаражного бокса из ГСКП или обязательно от имени всего ГСКП?

Ситуация следующая.

Я являюсь собственником одного из гаражных боксов в ГСКП (документы на собственность оформлены). На смежном с ГСКП участке располагается образовательное учреждение. Данное учреждение установило забор, перекрывающий единственный проезд на территорию ГСКП (забор на их территории по документам).

Вопрос такой, могу ли я лично подать исковое заявление к указанному учреждению на установление сервитута, либо необходим иск от имени юр. лица - ГСКП?

Ситуация осложняется тем, что участок, на котором располагается ГСКП не оформлен ни в аренду, ни в собственность (было много судебных разбирательств по этому поводу, которые пока не увенчались успехом, но это отдельная тема). В связи с этим, соответственно, не все члены ГСКП оформили свои гаражные боксы в собственность.

Как быть в данной ситуации?

Заранее спасибо за ответ!

Показать полностью
, Ирина, г. Нижний Новгород
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва

Добрый день Ирина!

Вы указываете, что:

Ситуация осложняется тем, что участок, на котором располагается ГСКП не оформлен ни в аренду, ни в собственность (было много судебных разбирательств по этому поводу, которые пока не увенчались успехом, но это отдельная тема). В связи с этим, соответственно, не все члены ГСКП оформили свои гаражные боксы в собственность.

Поскольку гаражные боксы до регистрации на них права собственности не являются недвижимым имуществом, ни у ГСПК ни у владельцев боксов нет оснований для предъявления вещных исков, поскольку в силу п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ:

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Как быть в данной ситуации?

Если Вас интересует установление сервитута, то прежде всего необходимо решить вопрос с регистрацией прав либо на земельный участок либо на участок и объект недвижимости (также как сделали иные собственники, о которых Вы упоминаете). Только при наличии титула возможно предъявление соответствующих исков к смежным владельцам земельных участков. В данный момент формально Ваш бокс (как вещь с правовой точки зрения) это совокупность материалов, из которых он состоит,  расположенных на земельном участке, находящемся в гос. собственности.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Нижний Новгород
Вы не поняли вопрос.
Заново.

Я — собственник гаражного бокса в ГСПК, есть свидетельство.
Соседний с ГСКП участок принадлежит учебному заведению. Они установили забор, закрывающий наш единственный проезд в ГСПК.
Могу ли я от себя лично подать иск к учебному учреждению на установление сервитута?

Уважаемая Ирина, не могли бы Вы пояснить:

 есть свидетельство.

То есть право собственности на гаражный  бокс зарегистрировано в ЕГРН? Если да,  то что с земельным участком под боксом?

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Дом, в котором всю жизнь жили, без удобств, с тремя детьми, был подведен только газ, работала одна
Здравствуйте! Дом, в котором всю жизнь жили, без удобств, с тремя детьми, был подведен только газ, работала одна обогревательная печь, ни ванной, ни кухни, ни туалета дома, само кухонное помещение было в подвале, в доме который начал строится когда младшему ребенку было 1,5-2 года, спустя 10 лет, который был оформлен на свекровь, а в итоге передан ее в дарственное супругу. Подала на развод, знаю, что этот дом не оспорить, но могу ли я получить компенсацию хотя бы за ремонт, чеков нет, есть соседи свидетели, мои родители, мои совершеннолетние дети, фотографии дома. Квадратура была одной, теперь намного больше. В этом доме не прописаны. Дарственное супруг получил в марте 2024 года. Куплен был до брака. Стали жить совместно с 2003 года. Заранее благодарю за ответ!
, вопрос №4776029, Егана, г. Астрахань
Земельное право
Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
, вопрос №4775814, Борис, г. Москва
Семейное право
Какова, на Ваш взгляд, вероятность положительного решения суда в данной ситуации?
Обращаюсь к Вам за консультацией по сложному семейному делу. Я планирую подать иск о лишении родительских прав отца моего несовершеннолетнего ребенка, но ситуация осложнена тем, что я проживаю в России (г. Нижний Новгород), а ответчик — на территории Украины. Кратко о ситуации: 1. Стороны: · Я: Виноградова Т.В., проживаю в РФ. · Ответчик: Перетятько С.В., проживает в Украине (г. Кропивницький). · Ребенок: Несовершеннолетний сын, 2010 г.р., проживает со мной. 2. Ключевые обстоятельства: · После развода (более 14 лет назад) отец ребенка абсолютно не участвует в его жизни: не видится, не звонит, не интересуется его успехами и здоровьем. · До февраля 2022 года алименты перечислялись почтовыми переводами из Украины. С февраля 2022 года переводы прекратились. · На мой вопрос о причинах ответчик в переписке сообщил, что возобновит платежи "когда прекратятся боевые действия", тем самым прямо уведомив о прекращении выплат. 3. Имеющиеся у меня доказательства: · По неуплате алиментов: · Официальный ответ из АО «Почта России» (исх. № МР63-17/2263 от 01.11.2025) о том, что с февраля 2022 года по октябрь 2025 года почтовых переводов на мое имя не поступало. · Справка от Подільського ВДВС у м. Кропивницькому (Украина) от 01.11.2024, где указана мизерная задолженность в размере ~3053 грн. Я расцениваю это как доказательство формального подхода ответчика, создающего видимость платежей в Украине, в то время как я, находясь в России, денег не получаю. · По отсутствию участия в воспитании: · Готова предоставить письменные показания свидетелей (родственники, друзья, классный руководитель ребенка). · Могу предоставить распечатку переписки с ответчиком. Мои вопросы к Вам: 1. Достаточно ли собранных мной доказательств для подачи иска о лишении родительских прав в российский суд по месту моего жительства? 2. Какие еще документы целесообразно собрать? Находится ли в стадии подготовки расчет задолженности через ФССП России. 3. С какими процессуальными сложностями я могу столкнуться в связи с проживанием ответчика на территории Украины (извещение, возможные возражения с его стороны)? 4. Какова, на Ваш взгляд, вероятность положительного решения суда в данной ситуации? 5. Готовы ли Вы оказать мне помощь в подготовке искового заявления и представительстве моих интересов в суде? Если да, то прошу Вас сориентировать меня по стоимости Ваших услуг.
, вопрос №4775350, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Насколько это правомерно и может существуют какие-то сроки оформления таких приказов, и вообще, обязателен ли он для оформления справки
Взят академ.отпуск в связи с беременностью, прошу выдать справку о том, что являюсь студентом данного учебного заведения, и не отказывают и тянут , мотивируя это тем, что приказ об академе ещё не оформлен. Насколько это правомерно и может существуют какие-то сроки оформления таких приказов, и вообще , обязателен ли он для оформления справки
, вопрос №4775337, Ирина, г. Ангарск
Защита прав потребителей
А если воспротивятся и не отдадут ни покупку, ни денег?
Забыла в Кари на кассе покупку -кошелек(900р стоит)оплаченную,опомнилась уже магазин закрыт.Посоветуйте что завтра при открытии делать.А если воспротивятся и не отдадут ни покупку,ни денег?
, вопрос №4773587, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 06.08.2020