Здравствуйте! Хочу купить садовый участок, на нем есть долг за 20 лет. Мы хотим купить с долгом и сами его оплатить. Председатель снт посчитал долг за 20 лет по тарифу на сегодняшний год. Верно ли он сделал? Ведь за прошлые года тариф был намного меньше. Правомерно ли это?
Добрый вечер, Полина!
По Закону долги можно взыскать только за три последние года, к тому же у прежнего собственника в судебном порядке.
Вы вправе платить взносы с даты регистрации собственности на земельный участок если иное не предусмотрено договором купли-продажи земельного участка. Но и в договоре купли-продажи не должно быть более трех лет.
Так должно быть по положениям Гражданского кодекса РФ, а иначе может быть как договоритесь. Конечно, правильно считать по размерам взносов, которые были и на них пени за каждый день просрочки, пени могут быть гораздо больше чем расчет по размеру взносов за последний год.
Обращаю внимание, что по Закону три года, а больше лишь только с вашего согласия.
