Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, часть которой в собственности менее 3-х лет?
Здравствуйте!
Ситуация такая: получил в наследство половину квартиры. После смерти наследодателя прошел год. Вторая половина в собственности давно, более 4 лет. Я прописан в квартире. Если продавать квартиру - нужно ли платить 13%? Если да - то с половины или со все квартиры?
Нужно ли платить какие-то другие существенные налоги, если продавать квартиру до истечения 3-х лет после смерти наследодателя половины квартиры?
Здравствуйте!
Вторая половина в собственности давно, более 4 лет.
Константин
Как вы получили первую долю — покупка, наследство, дарение, приватизация?
Это ваше единственное жилое помещение?
Здравствуйте Константин!
В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты налога составляет три года, если соблюдается одно из условий:
Жилье (комната, квартира, дом и т. д.) приобретены в результате приватизации, ренты, а так же если на дату продажи жилое помещение (доля, комната, квартира, дом) являются единственным жильем для налогоплательщика.
В остальных случаях минимальный срок владения для освобождения от налогообложения составляет 5 лет.
Так же Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, в соответствии со ст. 220 НК РФ до 1 млн. руб.,
В этом случае достаточно 3 лет, чтобы налог не платить.
Вы можете продавать квартиру, декларацию подавать не надо, налог платить не надо.