Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли мне отказать в заключении договора и по какой причине?
Дедушка и папа получили квартиру по ордеру в 1973 году. Я в ордер не вписана, так как родилась в 1982, но папа прописал меня в квартиру как несовершеннолетнюю. Таким образом мы были прописаны втроем. Договор соцнайма дедушка не заключил. В 2002м папа выписался и мы остались прописаны с дедушкой вдвоем. В 2010м дедушку положил в интернат его сын (папин брат и мой дядя) и сделал ему там временную регистрацию. Постоянно дедушка остался прописан в квартире. Недавно дедушка умер. Я его выписала как умершего и переоформила лицевой счет на себя. Нужно ли мне теперь заключать договор соцнайма или я могу дальше также жить в квартире без договора? Могут ли мне отказать в заключении договора и по какой причине?
Добрый день.
Проживать Вы сможете, так как были вселены в жилое помещение как членсемьи нанимателя и заключение договора социального найма в письменной форме тогда не требовалось, но лучше оформить договор социального найма, отказать Вам не смогут.
Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Не имеет значения, фактически он являлся нанимателем по договору социального найма, он вселялся по ордеру который приравнивается к договору социального найма.