Как прийти к мировому соглашению по разделу ипотечной квартиры?

В период брака была осуществлена покупка квартиры. Сумма квартиры примерно 3 млн рублей. Из них - миллион был подарен родителями жены, два миллиона взяты в ипотеку. Муж и жена - созаёмщики.

Был составлен брачный договор с целью избежать деления родительского миллиона при гипотетическом разводе. Брачный договор был составлен, возможно, не вполне корректно: в нем прописано обязательство вносить ежемесячные ипотечные платежи в равных долях, однако не указаны последствия нарушения этого обязательства.

Также в БД указано, что при разводе квартира делится в следующих долях: 1/3 мужу, 2/3 жене.

По факту: муж не платил ипотеку. Жена подала на развод. При этом больше половины ипотеки еще не выплачено. Ипотека оплачивалась женой. Муж достал БД и требует свою треть квартиры. На мировое соглашение следующего варианта: жена переоформляет ипотечный договор на себя, продолжает выплачивать остаток ипотеки сама, а муж взамен отказывается от доли - муж не согласен. Хочет треть ипотечной квартиры без выплаты ипотеки. На словах признает, что ипотека выплачивалась женой самостоятельно, но требует свою долю.

Вопрос:

1) Можно ли доказать нарушение обязательства по БД в части ипотечных платежей?

2) Возможно ли выходить в суд по факту раздела имущества (с привлечением банка) по оспариванию права владения 1/3 доли мужем?

3) Какая тактика наиболее целесообразна: попытка минимизировать компенсацию мужу за его 1/3 или попытка аннулировать БД, доказав нарушение мужем взятого на себя обязательства?

Спасибо.