Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая обязательная численность работников в управляющей компании ЖКХ?
Здравствуйте. Может ли числиться в УК один директор, а все специалисты будут находится в наемной, подрядной организации по договору на обслуживание домов? Галина, Алтайский край.
Добрый день, да это возможно.
Закон этого не запрещает, поскольку любая УК существует в форме общества с ограниченной ответственностью. Обслуживающий персонал может быть на аутсорсе, это дешевле в плане налогов, нет больничных и т.п., таким образом УК снижает свои расходы.
Отличительной чертой управляющей компании является занятие ими только управлением общего имущества в многоквартирных домах, то есть без самостоятельной эксплуатации, технического и санитарного содержания, и оказания коммунальных услуг. Для осуществления эксплуатации, технического и санитарного содержания общего имущества, а также оказания иных услуг, управляющая компания заключает соответствующие договора подряда.
Например специалиство по обслуживанию лифтов в штате УК обычно нет, ибо нужна лицензия, тоже самое может быть с остальными сотрудниками.