8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как признать индивидуальный жилой дом многоквартирным?

В 1999 году приобрел в собственность жилой дом площадью 200 кв. м. на земельном участке 12 соток. И дом и земля в моей собственности. В настоящее время живем вдвоем с супругой. Дом слишком большой для двоих. Думаем разделить его на две половины. Сделал эскизный проект. Получается две полногабаритные трехкомнатные квартиры с гаражом. Есть возможность сделать отдельные входы и в квартиры и на земельный участок. В одной половине планируем жить сами, а вторую продать. Какая процедура признания дома многоквартирным? С чего следует начать и куда обращаться?

, Ренат, г. Новосибирск
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Ренат!

Начинать надо с анализа Правил землепользования и застройки поселения, в них найти территориальную зону и градостроительный регламент это зоны где находится участок.

Если градостроительный регламент позволяет изменить вид разрешенного использования на МКД тогда, в порядке определенном ПЗЗ меняем и производим реконструкцию с полным циклом: проектная документация, экспертиза, разрешение на реконструкцию.

Обычно, ВРИ  ИЖС на МКД нельзя изменить. Рассмотрите путь продажи долей дома с соглашением о порядке пользования общим имуществом.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
С моего банковского счета сняли 26 тысяч рублей в качестве взыскания в пользу Фонда капремонта многоквартирных домов г
С моего банковского счета сняли 26 тысяч рублей в качестве взыскания в пользу Фонда капремонта многоквартирных домов г. Москвы. Это вся имеющаяся информация о взыскании. Я хотел бы узнать 1. по какой недвижимости сняли эту сумму 2. увидеть постановление 3. проверить процессуальную часть, поскольку не вижу у себя решения в Госуслугах или банке 4. убедиться, что снятая с меня сумма зачтена и Фонд капремонта не "заиграл" эту сумму.
, вопрос №4860610, Александр К, г. Москва
Земельное право
Где мы ставим машины, сзади стоит дом и выезд из дома мы никак не загораживаем
Добрый день. Мы живем в многоквартирном доме,а машину паркуем через дорогу(все машины там паркуют из дома). Через дорогу от нас находятся частные дома. Где мы ставим машины, сзади стоит дом и выезд из дома мы никак не загораживаем. Но сегодня попросили машину ставить дальше, т.к. им неудобно выезжать на газеле могут нас задеть. До забора наверно метров 4-5, можем ли мы оставлять там машину или должны сделать то, что попросили хозяева? Сказали сегодня, что ходили в сельсовет и там сказали, что есть какой-то закон про зону выезда от частного дома 4,5м. Хозяева попросили сместиться немного левее
, вопрос №4860004, Анна, г. Нижний Новгород
ЖКХ
Можно ли доказать невозможность установки счетчиков индивидуального учета?
Здравствуйте, нас двое человек и оба прописаны в общежитии блочного (секционного) типа, повышающий коэффициент повысили в 2 раза! Можно ли доказать невозможность установки счетчиков индивидуального учета? Дом старый, капитального ремонта не было И если есть возможность доказать невозможность установки счетчиков, уберут ли повышающий коэффициент?
, вопрос №4859952, Кира, г. Якутск
Недвижимость
Меня интересует такой вопрос: часы, в которые нельзя производить ремонт в многоквартирных домах
Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос: часы, в которые нельзя производить ремонт в многоквартирных домах. Понятно, что с 22.00 до 7.00. А дневные часы?
, вопрос №4859724, Наталия, г. Санкт-Петербург
Семейное право
На свои средства построил жилой дом на своем участке до брака, зарегистрировал его в браке на свое имя, сейчас развожусь, как доказать что жилой дом не совместно нажитое, а мое личное имущество
На свои средства построил жилой дом на своем участке до брака, зарегистрировал его в браке на свое имя, сейчас развожусь, как доказать что жилой дом не совместно нажитое, а мое личное имущество.
, вопрос №4859440, Петр, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 17.08.2020