СНТ Заброшенный участок

Добрый день. Купили в прошлом году дачный участок в СНТ. По соседству оказался заброшенный участок, заросший травой под 2 метра и с гнилыми постройками очень близко к границе моего участка. Захотел связаться с владельцем чтобы узнать, может он захочет продать его, но узнал: что членские взносы не платятся около 10-20 лет, ФИО есть владельца 20летней давности, а телефон который есть - уже не существует. Кадастрового номера у данного участка нет, межевания участок так же не проходил. Возник вопрос, можно ли не искать владельцев и просто по решению СНТ переоформить участок на себя? Какие документы мне необходимо будет собрать для того чтобы это сделать? Должен ли я гасить накопившиеся долги по членским взносам по этому участку? Смогут ли наследники претендовать на участок после того как я его оформлю на себя и приведу в порядок?