Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка залогового имущества на торгах по банкротству
Добрый день! Планируется покупка жилого дома и земельного участка после выигранных торгов (публичное предложение по реализации имущества должника Ивановой, находящегося в залоге у Сбербанка). Торги идут в рамках процедуры банкротства. Собственность является совместной с бывшим мужем Ивановой. 1) Договор купли-продажи составляется с Ивановой и финансовым управляющим,плюс согласие бывшего супруга? или оба собственника и фин управляющий должны быть в договоре? 2) может ли сделка быть признана анулированной? например если бывший муж начнет процедуру банкротства, не будет сделка анулирована из-за заниженной стоимости объекта? 3) если в доме прописан ребенок 17 лет, ее лучше до сделки выписать? если по суду, то придется подождать достижения 18 лет и выписывать? В доме уже год никто не проживает.
1) Договор купли-продажи составляется с Ивановой и финансовым управляющим, плюс согласие бывшего супруга? или оба собственника и фин управляющий должны быть в договоре?
Александр
Добрый день,
В договоре должен быть указан финансовый управляющий. Если имущество заложено в полном объеме, нет выделенной доли супруга, то никакого согласия не нужно.
2) может ли сделка быть признана анулированной? например если бывший муж начнет процедуру банкротства, не будет сделка анулирована из-за заниженной стоимости объекта?Александр
Если все требования закона о банкротстве исполнены, в том числе проведена рыночная оценка имущества, то оснований для обжалования нет.
3) если в доме прописан ребенок 17 лет, ее лучше до сделки выписать? если по суду, то придется подождать достижения 18 лет и выписывать?
В доме уже год никто не проживает.Александр
Смена собственника является основанием для снятия с регистрационного учета.