Зарегистрировать земельный участок, полученный по наследству

Здравствуйте.

Мой отец являлся собственником 3/4 земельного участка и дома, его сосед соответственно - 1/4. В начале 2000-х годов сосед предложил отцу сделать межевание, т.к. хотел сделать пристройку дома и ему нужно было оформить документы. В результате оказалось, что по факту соседу принадлежит земли меньше, после чего начались судебные разбирательства.

В итоге пришли к мировому соглашению, что подтверждается судебным постановлением, в котором дом разделили на 2 квартиры и каждой квартире назначили определенный земельный участок. После этого сосед подал документы на оформление, но в силу определенных обстоятельств мой отец не смог прийти в МФЦ и подписать документы. Через несколько лет отец умирает и нам с братом по наследству переходит получается уже квартира и 3/4 доли земельного участка.

В итоге мы опять стали долевиками. Сейчас если посмотреть на кадастровую карту, то наш земельный участок имеет 3 кадастровых номера. Один на общедолевую землю и два на каждый участок земли, причем статус регистрации стоит "временный".

Подскажите какие надо предпринять действия, чтобы оформить именно наш земельный участок, чтобы мы не были долевиками и не зависели от соседа. Если я сейчас подам документы на раздел, то мне откажут, т.к. теперь дом является многоквартирным. Т.е. получилось, что дом разделили, а землю нет.