Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры через какой период времени,без налогообложения
Хочу продать квартиру, куплена в 2016 году, через сколько можно продавать 3-5 лет,что бы не платить налог.
Здравствуйте!
куплена в 2016 году,
Александр
По общему правилу, после покупки без налога имущество можно продать через 5 лет. Но есть исключения, например, если у вас это единственное жилье, можно продавать уже через 3 года
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Если под исключение не попадаете и продаете до истечения 5 лет, возникает обязанность по налогу.
В этом случае можно зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Дополнительно к этому можно использовать налоговый вычет с покупку нового жилья (13% с расходов до 2 млн. руб., то есть до 260 тыс. руб.) Если новое имущество купите в этом же году, сможете зачесть вычет в счет уплаты налога.