Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Покупка квартиры
Добрый день. Что делать если после продажи бывший собственник квартиры не забирает свои вещи (которые не хочет оставлять) в течение срока, указанного в договоре?
, Дарья, г. Москва
Юрий Грибов
Здравствуйте, Дарья! Есть 2 варианта-
1.вы имеете право подать исковое заявление о возложении обязанности освободить принадлежащую вам квартиру. Исковое заявление в соответствии с требованиями ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, по вступлении решения суда в силу, обратитесь в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства и принудительном вывозе вещей.
2.Если интересная 226 Гражданского кодекса РФ, в которой определено-
Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Составьте опись вещей, уведомите владельца вещей о необходимости их вывоза, установите срок, например, 1 месяц. После чего можете дейстсовать в соответствии с указанной нормой Гражданского кодекса РФ
Похожие вопросы
Какие типовые "подводные камни" бывают в подобных сделках?
Здравствуйте. Нужна консультация по рискам сделки.
Планирую покупку квартиры в Ленинградской области:
— 1-комнатная, ~39 кв.м
— цена 2 млн
— покупка в ипотеку Сбербанка
— первоначальный взнос — материнский капитал
— ипотека предварительно одобрена
На просмотре выяснилось, что квартира находится в залоге по действующему кредиту. По словам продавца, остался последний платёж. Изначально квартира не была размещена на Домклик по этой причине, но сейчас объявление уже опубликовано.
Риэлтор продавца сообщает, что есть интерес и предлагает внести задаток.
Прошу разъяснить:
1. Насколько рискованна покупка квартиры с обременением в моей ситуации (ипотека + маткапитал)?
2. Какие документы обязательно проверить до внесения задатка?
3. В какой момент допустимо вносить задаток и в какой форме, чтобы не потерять деньги?
4. Какие типовые «подводные камни» бывают в подобных сделках?
Это моя первая покупка недвижимости, хочу понять порядок действий и риски до принятия решения.
Как правильно поступить в данной ситуации?
Здравствуйте, купил квартиру в декабре 2025 года в ипотеку с выпиской из ук об отсутствии задолженности, в январе пришла колоссальная сумма в квитанции именно за холодную воду, по всем остальным счетам в норме, как выяснилось бывший собственник платил по нормативу и не подавал показания счетчика, стоял автоплатеж и не получал квитанции на руки, но это не главная проблема, в январе 2023 года из-за сбоев системы ук перестала приходить нормативный обьем холодной воды, с января 2023 года до тех пор пока не подал показания счетчика ук не начисляла плату за холодную воду и водоотведение, теперь на мне висит счет на оплату
1. Должно ли понести ук наказание за выдачу справки?
2. Как заставить ук сделать перерасчет, насчитать за все время до даты договора купли продажи по нормативу и выставить счет на оплату бывшему собственнику с перерасчетом моей квитанции, что бы пришло меньше
3. Как правильно поступить в данной ситуации?
При покупке квартиры не был акт приема передачи, нигде показания счетчика не задокументированы
Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено
Добрый день.
Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено домофона, приехала впервые спустя месяц после покупки на подъезде домофон (ключей от которого у меня нет), оказывается в моё отстутвие было якобы собрание собственников на которм было принято решение об установке домофона. В квартиру я смогла попасть только спустя 6 месяцев (они ограничили мне доступ в квартиру, за которую всё это время я платила ипотеку(((, так как УК работает в будние дни с 8 до 17 (я тоже) договор с управляющей не заключала, теперь у меня долг за установку домофона, и т.д.
Могу ли взыскать оплату с УК?
Квартиру она купила но из двух дочерей не одну она туда не пускает, одна из них уже совершеннолетняя, и при этом дети живут с отцом, что делать в этой ситуации?
Мать под материнский капитал купила дом в приграничных регионах, его разбомбили, выдали сертификат на покупку жилья. Квартиру она купила но из двух дочерей не одну она туда не пускает, одна из них уже совершеннолетняя, и при этом дети живут с отцом, что делать в этой ситуации?
Здравствуйте, хочу купить квартиру, могу ли я оплатииь часть покупки с номинального счета ребенка?
Здравствуйте, хочу купить квартиру, могу ли я оплатииь часть покупки с номинального счета ребенка? Нужно оазрешение от опеки? Я мама
Если опись и срок в договоре имеется, то больше не надо составлять, и тогда срок не надо устанавливать