Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказывают нам перестелить линолеум своими силами и отказывают в том, что бы мы сами нашли работников кто заменит
Здравствуйте Снимаем квартиру у арендатора, на кухне ремонт посредственный, линолеум старой закалки. Упала сковорода на линолеум и прожгли его, оповестили хозяев. В итоге они выплатили счёт в полную замену линолеума, демонтажа старого и т. д. с привлечением профессиональной ремонтной бригады. Отказывают нам перестелить линолеум своими силами и отказывают в том, что бы мы сами нашли работников кто заменит.
Давгар, здравствуйте!
Вообще, по общему правилу (если иное не предусмотрено договорам найма жилого помещения, который фактически Вы заключили) текущий ремонт помещения — обязанность нанимателя (п. 1 ст. 681 ГК РФ).
Соответственно и расходы на исполнение этой обязанности определяет и несет наниматель, т.е. Вы (ст. 309.2 ГК РФ).
Если же наймодатель желает сделать ремонт, стоимость которого существенно выше стоимости ремонта с учетом того поверждения пола, которое имело место, а впоследствии попытается указанные расходы предъявить Вам, то такое поведение свидетельствует о недобросовестном действии наймодателя.
Полагаю, что в этих условиях (в случае спора) в требовании наймодателя должно быть отказано при причине злоупотребления правом (ст. 10 ГК РФ).
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением, Александр Васильев