Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры. Меньше года владения пенсионером
Пенсионер владеет купленной квартирой меньше года. Хочет продать ее. Квартира куплена пенсионером за меньшую сумму, чем сейчас собирается ее продать. На этих условиях ВОПРОС - Надо ли будет ему в дальнейшем или сейчас оплачивать какой-то налог или нет?
Здравствуйте!
При продаже квартиры нужно будет оплатить налог на доходы физических лиц (13% от полученного дохода), так как минимальный срок владения имуществом не прошёл.
Имущество должно находиться в собственности непрерывно определенное время (3 года или 5 лет в определенных случаях). Тогда доходы от его продажи не будут облагаться НДФЛ.
Но можно уменьшить налог, применив налоговые вычеты при продаже имущества.
Есть два варианта, как можно уменьшить налогооблагаемый доход: на фиксированную сумму вычета ((сумма продажи – 1 000 000 руб). x 13%) или на фактические расходы, которые связаны с покупкой продаваемого имущества ((цена продажи – цена покупки) x 13%).
С уважением, Дина Юмагужина