Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры купленной в 90-х годах

Здравствуйте. Какой порядок продажи квартиры купленной в середине 90- х годов. Из документов на нее только договор купли продажи, оформленный у нотариуса. И надо ли будет платить налог с продажи ?

27 августа 2020, 10:16, Виталий, г. Белгород

договор

Анна Лукина

Юрист, г. Москва

Добрый день.

У вас право собственности зарегистрировано? Это можно узнать получив выписку из ЕГРН.

Согласно ст. 223 ГК РФ

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Налог вам платить не придется, если право собственности зарегистрировано, если нет, то будет считаться срок владения с момента регистрации права, тогда нужно будет платить, но вы сможете применить налоговый вычет.

27 августа 2020, 10:20

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

В те времена договор купли-продажи регистрировался в БТИ. Если вы его зарегистрировали,, то на договоре должна быть печать БТИ, тогда все в порядке, можете смело продавать.

Единственное в Росреестре вашу квартиру должны будут поставить на учет ( в некоторых регионах БТИ не передало данные в Росреестр), но это делается одновременно с регистрацией сделки и госпошлиной не облагается

27 августа 2020, 11:05

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня РФ паспорт и я живу в Горловке, но не давно из за продажи квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня РФ паспорт и я живу в Горловке , но не давно из за продажи квартиры снялась с учета регистрации в ней , скажите пожалуйста без прописки , я смогу выехать в Ростов ?

16 февраля, 15:58, вопрос №4860356, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу в квартиру, купленную в ипотеку в браке?

Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу в квартиру, купленную в ипотеку в браке? Отец является собственником, но в квартире никто не прописан

16 февраля, 09:20, вопрос №4859810, Светлана, п. Тульский

2 ответа

Военное право

Добрый день, в квартире, купленной мной в ипотеку, проживает и прописан взрослый сын 37лет, котопый регулярно

Добрый день, в квартире, купленной мной в ипотеку, проживает и прописан взрослый сын 37лет,котопый регулярно уходит в длительные запои, во время которых превращает квартиру в ужасное состояние(грязь, вонь и т. д), и мне приходится жить у чужих людей, так как там находится не возможно. Так же он продаёт мою технику, чтоб купить алкоголь. Хочу подать заявление в суд, чтоб его выписали и выселили, на какую статью мне опираться в исковом заявлении

16 февраля, 06:49, вопрос №4859588, Лариса, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было

Здравствуйте, можно совета? В деревне у родителей стоит двухквартирник с соседями проблема по земельному участку.Раньше эти дома были в собственности сельского хозяйства и нельзя было оформить их. Соседка урвала момент и оформила еще 2 метра(примерно) нашей земли к себе. Разговаривали с другими соседями, говорили что до этого жили родители и в 90-х годах было меживание и все было хорошо по границам.На часть которую она оформила стоят постройки, баня и дровенник, бане уже больше 20 лет, тоесть получается по их мнению наугад поставили раньше эту постройку? Что делать подскажите? Кричит убирайте эти постройки с моей территории, а говорят она в 2022 году подкупила кто меживанием занимается и они сделали втихую

15 февраля, 08:30, вопрос №4858742, Андрей, г. Москва

1 ответ