Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия моего кредитора?
Добрый день. Имею ипотечный кредит и хотел бы его рефинансировать в другом банке. Чтобы мне оформить рефинансирование, необходимо согласие моего кредитора на повторное обременение, но мой кредитор не дает это согласие, Правомерны ли действия моего кредитора?
Добрый день!
ФЗ №102 «Об ипотеке» (ст. 43) четко определяет понятие последующей ипотеки и возможности ее допущения. В соответствии с данным нормативным актом последующая ипотека – повторный залог имущества, являющегося обеспечением по оформленному, но не выплаченному в полном объеме ипотечному займу, по новому договору обременения имущества.
Кредиторами могут выступать как разные учреждения/лица, так и один и тот же залогодержатель (банк), только по разным кредитам.
Важно понимать, зачем вообще нужна последующая ипотека. Наиболее распространенная ситуация – рефинансирование действующего кредита, то есть перекредитование на более выгодные условия в другом банке.
Для получения более подробной консультации или составления претензий, жалоб, исковых заявлений и т.п. можете обратиться ко мне в чат. Надеюсь вам помог мой ответ!
С уважением, Дмитрий Николаевич.